业主李东出售一套位于甘井子区千山心城的商铺,该房屋于2017年4月17日租赁给王明使用,租期为三年,客户吴大鹏于2019年4月18日与李东签署了买卖合同,以下说法正确的是()
A.继承房改房
B.若王明没有放弃优先购买权,则李东和吴大鹏签署的合同不发生法律效力
C.若李东和王明的租赁合同没有解除,但李东已经将商铺过户给吴大鹏,王明无权继续使用
D.签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》
A.继承房改房
B.若王明没有放弃优先购买权,则李东和吴大鹏签署的合同不发生法律效力
C.若李东和王明的租赁合同没有解除,但李东已经将商铺过户给吴大鹏,王明无权继续使用
D.签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》
第1题
A.李东可以提前以书面的方式告知王明该房屋出售的事宜,若王明在收到告示书后一直不回复,则吴大鹏与李东签署的买卖合同无效
B.若王明没有放弃优先购买权,则李东和吴大鹏签署的合同不发生法律效力
C.若李东和王明的租赁合同没有解除,但李东已经将商铺过户给吴大鹏,王明无权继续使用
D.签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》
第2题
A.李东可以提前以书面的方式告知王明该房屋出售的事宜,若王明在收到告示书后一个月内未回复,则吴大鹏与李东签署的买卖合同无效
B.若王明没有放弃优先购买权,则李东和吴大鹏签署的合同不发生法律效力
C.若李东和王明的租赁合同没有解除,但李东已经将商铺过户给吴大鹏,王明无权继续使用
D.签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》
第3题
A.若王明30天内没有回复,则李东和吴大鹏签署的无效
B.签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》
C.若李东和王明的租赁合同没有解除,但李东已经将商铺过户给吴大鹏,王明无权继续使用
D.李东可以提前以书面的方式告知王明该房屋出售的事宜,若王明在收到告示书后一直不回复,则吴大鹏与李东签署的买卖合同无效
第4题
业主方芳出售一套位于阳光山色的房屋,该房屋于2018年12月30日租赁给王伟使用,租期至2019年12月29日,客户秦时于2019年3月5日与方芳签署了买卖合同,以下说法不正确的是()
A.签署合同前业主方芳应该取得王伟放弃优先购买该房屋的书面声明
B.方芳可以提前以书面的方式告知王伟该房屋出售的事宜,若王伟在收到告示书后15日内不作出回复,方可以和秦时签署买卖合同
C.若王伟没有放弃优先购买权,则方芳和秦时签署的合同不发生法律效力
D.方芳将房屋过户给秦时后,王伟不再对该房屋限享有使用权
第5题
A.签署合同前业主方芳应该取得王伟放弃优先购买该房屋的书面声明
B.方芳可以提前以书面的方式告知王伟该房屋出售的事宜,若王伟在收到告示书后15日内不作出回复,方可以和秦时签署买卖合同
C.若王伟没有放弃优先购买权,则方芳和秦时签署的合同不发生法律效力
D.方芳将房屋过户给秦时后,王伟不再对该房屋限享有使用权
第6题
A.签署合同前业主方芳应该取得王伟放弃优先购买该房屋的书面声明
B.方芳可以提前以书面的方式告知王伟该房屋出售的事宜,若王伟在收到告示书后15日内不作出回复,方可以和秦时签署买卖合同
C.若王伟没有放弃优先购买权,则方芳和秦时签署的合同不发生法律效力
D.方芳将房屋过户给秦时后,王伟不再对该房屋限享有使用权
第7题
A.签署合同前业主方芳应该取得秦时放弃优先购买该房屋的书面声明
B.王芳可以提前以书面的方式告知秦时该房屋出售的事宜,若秦时在收到告示书后15日内不作出回复,方可以和秦时签署买卖合同
C.若秦时没有放弃优先购买权,则王芳和秦时签署的合同不发生法律效力
D.王芳将房屋过户给王伟后,秦时不再对该房屋限享有使用权
第8题
A.2020年3月25日
B.2020年3月26日
C.2020年3月30日
D.2020年4月1日
第9题
A.免征增值税及附加
B.需缴纳5.6%的增值税及附加
C.免征个人所得税
D.需缴纳1%的个人所得税
第10题
A.21年
B.23年
C.32年
D.40年
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