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[多选题]

业主方芳出售一套位于金水区的住房，该房屋于2018年12月30日租赁给王伟使用，租期至2019年12月30日，客户秦时于2019年3月5日与方芳签署了买卖合同，以下说法正确的是（）

A.签署合同前业主方芳应该取得秦时放弃优先购买该房屋的书面声明

B.王芳可以提前以书面的方式告知秦时该房屋出售的事宜，若秦时在收到告示书后15日内不作出回复，方可以和秦时签署买卖合同

C.若秦时没有放弃优先购买权，则王芳和秦时签署的合同不发生法律效力

D.王芳将房屋过户给王伟后，秦时不再对该房屋限享有使用权

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更多“业主方芳出售一套位于金水区的住房，该房屋于2018年12月3…”相关的问题

第1题

2021年2月，北京市居民张某将自己的一套住房（别墅）对外出售，取得含税销售收入1660万元。该住房于2019年12月购进，购进时支付购房款1460万元、手续费10万元、契税40.18万元。张某出售该住房应缴纳的增值税是（）万元

A.0

B.9.52

C.79.05

D.76.31

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第2题

某公司董事会批准的2018年的财务报告报出日为2019年4月30日，所得税汇算清缴日为4月15日，该公司2018年度的资产负债表日后期间为（）

A.2019年1月1日至2019年4月15日

B.2019年1月1日至2019年4月30日

C.2018年12月31日至2019年4月30日

D.2018年12月31日至2019年4月15日

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第3题

王某将一套自有房屋出租给赵某，租期3年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）

A.赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满

B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权

C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同

D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某可取得该房屋的所有权

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第4题

A公司于2018年12月12日从证券市场上购入B公司发行在外的股票250000股作为交易性金融资产核算，每股支付价款2元，另支付相关费用20000元，2018年12月31日，该股票的公允价值为550000元，2019年12月31日，该股票的公允价值为540000元，A公司2019年12月31日应确认的公允价值变动损益为（）万元

A.1

B.-1

C.4

D.-4

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第5题

GB18285-2018实施时间为（)。

A.2018年10月1日

B.2018年12月1日

C.2019年5月1日

D.2019年12月1日

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第6题

金丽丽和赵翔于2018年5月结婚，婚前由金丽丽的父母出资以全款的方式购买了一套住房，产权登记在金丽丽名下。2019年12月，金丽丽和赵翔离婚。关于该房屋产权分割的说法，正确的是（）

A.该住房属于金丽丽的个人财产

B.该住房属于金丽丽夫妻二人的共同财产

C.该住房为金丽丽父母的财产

D.该住房为金丽丽父母与金丽丽的共同财产

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第7题

中银慧投的上线时间是（)

A.2018年12月1日

B.2018年4月16日

C.2019年4月16日

D.2019年12月1日

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第8题

2018年年底，王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、户型等房屋出售信息，但表示价格面议。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2019年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降为100万元，王某决定回家和妻子商议一下。1月10日，王某妻子因患病急需钱，遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某

A.1月10日

B.1月12日

C.1月18日

D.1月20日

E.1月21日

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第9题

业主王斌和客户王芳欲成交一套住宅，王斌的报价范围为110万至125万，王芳的报价范围为105万至120万。若当前房地产市场为卖方市场（供不应求的市场），则该住宅的成交价会偏向（）

A.105

B.110

C.120

D.125

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第10题

浙江省某座水库库容20万立方米，属于小型水库范围，请问其在下列那段时间中无需缴纳地方水库移民扶持基金（)。

A.2018年10月1日至2018年12月31日

B.2019年1月1日至2019年3月31日

C.2019年4月1日至2019年6月30日

D.2019年7月1日至2019年9月30日

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第11题

2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）

A．王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B．王某转租该套房屋，应当经李某同意

C．转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D．刘某承租该住房的期限最长为3年

E．如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

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