题目内容
（请给出正确答案）
A.李东可以提前以书面的方式告知王明该房屋出售的事宜，若王明在收到告示书后一直不回复，则吴大鹏与李东签署的买卖合同无效
B.若王明没有放弃优先购买权，则李东和吴大鹏签署的合同不发生法律效力
C.若李东和王明的租赁合同没有解除，但李东已经将商铺过户给吴大鹏，王明无权继续使用
D.签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》
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第1题
A.继承房改房
B.若王明没有放弃优先购买权，则李东和吴大鹏签署的合同不发生法律效力
C.若李东和王明的租赁合同没有解除，但李东已经将商铺过户给吴大鹏，王明无权继续使用
D.签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》
第2题
A.李东可以提前以书面的方式告知王明该房屋出售的事宜，若王明在收到告示书后一个月内未回复，则吴大鹏与李东签署的买卖合同无效
B.若王明没有放弃优先购买权，则李东和吴大鹏签署的合同不发生法律效力
C.若李东和王明的租赁合同没有解除，但李东已经将商铺过户给吴大鹏，王明无权继续使用
D.签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》
第3题
A．若王明30天内没有回复，则李东和吴大鹏签署的无效
B．签署合同前业主李东应该取得王明填写的《承租人放弃优先购买权声明》
C．若李东和王明的租赁合同没有解除，但李东已经将商铺过户给吴大鹏，王明无权继续使用
D．李东可以提前以书面的方式告知王明该房屋出售的事宜，若王明在收到告示书后一直不回复，则吴大鹏与李东签署的买卖合同无效
第4题
A.签署合同前业主方芳应该取得王伟放弃优先购买该房屋的书面声明
B.方芳可以提前以书面的方式告知王伟该房屋出售的事宜，若王伟在收到告示书后15日内不作出回复，方可以和秦时签署买卖合同
C.若王伟没有放弃优先购买权，则方芳和秦时签署的合同不发生法律效力
D.方芳将房屋过户给秦时后，王伟不再对该房屋限享有使用权
第5题
A.签署合同前业主方芳应该取得王伟放弃优先购买该房屋的书面声明
B.方芳可以提前以书面的方式告知王伟该房屋出售的事宜，若王伟在收到告示书后15日内不作出回复，方可以和秦时签署买卖合同
C.若王伟没有放弃优先购买权，则方芳和秦时签署的合同不发生法律效力
D.方芳将房屋过户给秦时后，王伟不再对该房屋限享有使用权
第6题
业主方芳出售一套位于阳光山色的房屋，该房屋于2018年12月30日租赁给王伟使用，租期至2019年12月29日，客户秦时于2019年3月5日与方芳签署了买卖合同，以下说法不正确的是（）
A.签署合同前业主方芳应该取得王伟放弃优先购买该房屋的书面声明
B.方芳可以提前以书面的方式告知王伟该房屋出售的事宜，若王伟在收到告示书后15日内不作出回复，方可以和秦时签署买卖合同
C.若王伟没有放弃优先购买权，则方芳和秦时签署的合同不发生法律效力
D.方芳将房屋过户给秦时后，王伟不再对该房屋限享有使用权
第7题
A.签署合同前业主方芳应该取得秦时放弃优先购买该房屋的书面声明
B.王芳可以提前以书面的方式告知秦时该房屋出售的事宜，若秦时在收到告示书后15日内不作出回复，方可以和秦时签署买卖合同
C.若秦时没有放弃优先购买权，则王芳和秦时签署的合同不发生法律效力
D.王芳将房屋过户给王伟后，秦时不再对该房屋限享有使用权
第8题
A.2020年3月25日
B.2020年3月26日
C.2020年3月30日
D.2020年4月1日
第9题
A.免征增值税及附加
B.需缴纳5.6％的增值税及附加
C.免征个人所得税
D.需缴纳1％的个人所得税
第10题
A．签署合同前业主方芳应该取得王伟放弃优先购买该房屋的书面声明
B．方芳可以提前以书面的方式告知王伟该房屋出售的事宜，若王伟在收到告示书后15日内不作出回复，方可以和秦时签署买卖合同
C．若王伟没有放弃优先购买权，则方芳和秦时签署的合同不发生法律效力
D．方芳将房屋过户给秦时后，王伟不再对该房屋限享有使用权
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