题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
经纪人王贝在与师父赵名沟通物业交割保证金相关知识时提到物业交割保证金的额度由买卖双方约定，那么不应超过房屋成交价的（），以下选项正确的为哪一项
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
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A.5%，5%
B.5%，10%
C.10%，10%
D.10%，20%
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第2题
为了避免卖方拖欠物业费，客户张筱在支付房款时预留了一部分尾款作为物业交割保证金，物业交割保证金的额度由买卖双方约定，一般不高于（）元
A.10000
B.20000
C.100000
D.50000
第3题
业主赵某和客户严某在签约时，约定留存了5万物业交割保证金。双方办理物业交割时，发现赵某有物业欠费，但赵某拒不向物业补缴欠费，致使物业交割未办理完成。下列说法正确的是（）
A.客户严某有权在预留的物业交割保证金中，扣除业主需补缴的物业欠费
B.因双方已经移交房屋钥匙并办理了交房手续，故业主赵某有权要求客户严某支付物业交割保证金
C.因双方物业交割手续未办理完成，故客户严某有权不向业主赵某支付物业交割保证金
D.客户严某告知业主需补齐交房当日之前所欠的物业管理费，按照合同约定，该部分费用是由业主赵某承担
第4题
关于交易资金的说法，正确的是（）
A.定金数额由买卖双方协商约定，但不得超过房屋成交总价的20%
B.对于交易房屋只有一个抵押但抵押权人非银行的情况下，定金最高不得超过人民币100万元
C.物业交割保证金的额度由买卖双方约定，但不应超过房屋成交价的5%
D.户口迁出保证金的额度由买卖双方约定，但不应超过房屋成交价的10%
第5题
下列选项错误的是（）
A.物业交割保证金金额上限不超过总房款的10%，且物业交割保证金金额超过十万的，须全部通过理房通支付
B.物业交割保证金金额上限不超过总房款的5%，且物业交割保证金金额超过十万的，超过的部分须通过理房通支付
C.《补充协议》物业交割：甲乙双方应当在收到全部购房款后 X 个工作日内自行办理物业交割手续，丙方陪同
D.物业交割保证金乙方应于过户前两个工作日内以理房通支付的方式支付甲方
第6题
下列经纪人小王在合同中约定的物业交割时间，说法正确的是（）
A.交房当日
B.物业交割当日
C.业主收到全部购房款后5个工作日内
D.业主收到全部购房款后（除物业交割保证金和户口迁出保证金外）
第7题
客户杨华，购买了一套南明区的商品住房，成交总价为95万元，网签价为85万元，在签署买卖合同时与业主约定了物业交割保证金，则物业交割保证金最高不超过万元。（计算结果保留2位小数）（）
A.4.25
B.4.75
C.8.50
D.9.50
第9题
客户许飞，通过一次性付款购买了一套商品住房，成交总价为100万元，地税评估价为120万，在签署买卖合同时与业主约定了物业交割保证金，请计算物业交割保证金的最高金额为万元（）
A.5
B.6
C.10
D.12
第10题
贷款金额=成交价-定金-首付款-物业交割保证金-户口迁出保证金。需要指出的是，贷款金额由银行负责发放。经纪人可向买卖双方说明以往的放款时效，根据自身经验可以对其进行承诺。以上描述是否正确（）
第11题
户口保证金及物业保证金，关于收取和支付以下说法正确的是（）
A.保证金金额不得超过成交总价的5%
B.不超过10万元可自行支付
C.应在过户且物业交割完毕后，按实际情况，交割支付保证金
D.收取时间不得晚于过户前1个工作日
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