题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
为了避免卖方拖欠物业费，客户张筱在支付房款时预留了一部分尾款作为物业交割保证金，物业交割保证金的额度由买卖双方约定，一般不高于（）元
A.10000
B.20000
C.100000
D.50000
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A.物业费
B.采暖费
C.水电费
D.燃气费
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第1题
按照《房地产经纪管理办法》的规定，物业交割保证金，是为了避免卖方拖欠费用或恶意损害房屋，买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款，待卖方与物业结清所有费用或者确认房屋无明显受损后再支付给卖方的价款。那么下列选项中容易出现拖欠费用的选项有哪几项（）
第2题
经纪人王贝在与师父赵名沟通物业交割保证金相关知识时提到，物业交割保证金，是为了避免卖方拖欠居住相关费用（包括物业费、采暖费、水电燃气等费用）或恶意损害房屋，买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款，待卖方结清所有居住相关费用以及确认房屋无明显损坏后再支付给卖方的价款。物业交割保证金的额度由买卖双方约定，那么不应超过房屋成交价的（）
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
第3题
经纪人王贝在与师父赵名沟通物业交割保证金相关知识时提到，物业交割保证金，是为了避免卖方拖欠居住相关费用（包括物业费、采暖费、水电燃气等费用）或恶意损害房屋，买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款，待卖方结清所有居住相关费用以及确认房屋无明显损坏后再支付给卖方的价款。物业交割保证金的额度由买卖双方约定，那么不应超过房屋成交价的（）
A.0.05
B.0.1
C.0.15
D.0
第4题
经纪人张玲在完成签约后，业主因家里老人生病继续用钱，希望客户提前支付房款，关于提前支付房款以下描述正确的是（）
A.因业主是合理需求，张玲可以协助客户提前支付房款给业主，不需要额外约定
B.若业主要求提前支付的房款金额不足10万元，张玲可以让客户支付给业主
C.若客户支付的房款超过30万元，则签约人必须在付款之前到房管局提全档
D.若提全档时发现该房屋存在二次抵押，在签署补充协议后客户方可支付
第5题
（）经纪人张玲在完成签约后，业主因家里老人生病继续用钱，希望客户提前支付房款，关于提前支付房款以下描述正确的是哪一项
A.因业主是合理需求，张玲可以协助客户提前支付房款给业主，不需要额外约定
B.若业主要求提前支付的房款金额不足10万元，张玲可以让客户支付给业主
C.若客户支付的房款超过30万元，则签约人必须在付款之前到房管局提全档
D.若提全档时发现该房屋存在二次抵押，在签署补充协议后客户方可支付
第6题
客户刘娜咨询经纪人林涛关于支付交易资金相关事宜，林涛回答正确的有（）
A.首付款可以一次性支付，也可以分笔支付
B.为约束买卖双方继续履行合同，定金只能一次性支付
C.买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款作为户口迁出保证金，待卖方办理完户口迁出后再支付给卖方
D.买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款作为物业交割保证金，待卖方结清所有居住相关费用以及确认房屋无明显损坏后再支付给卖方
第9题
客户刘娜咨询经纪人林涛关于支付交易资金相关事宜，林涛回答错误的是（）
A.首付款可以一次性支付，也可以分笔支付
B.为约束买卖双方继续履行合同，定金只能一次性支付
C.买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款作为户口迁出保证金，待卖方办理完户口迁出后再支付给卖方的价款。
D.买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款作为物业交割保证金，待卖方结清所有居住相关费用以及确认房屋无明显损坏后再支付给卖方的价款
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