题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列经纪人小王在合同中约定的物业交割时间，说法正确的是（）
A.交房当日
B.物业交割当日
C.业主收到全部购房款后5个工作日内
D.业主收到全部购房款后（除物业交割保证金和户口迁出保证金外）
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A.交房当日
B.物业交割当日
C.业主收到全部购房款后5个工作日内
D.业主收到全部购房款后（除物业交割保证金和户口迁出保证金外）
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第2题
业主赵某和客户严某在签约时，约定留存了5万物业交割保证金。双方办理物业交割时，发现赵某有物业欠费，但赵某拒不向物业补缴欠费，致使物业交割未办理完成。下列说法正确的是（）
A.客户严某有权在预留的物业交割保证金中，扣除业主需补缴的物业欠费
B.因双方已经移交房屋钥匙并办理了交房手续，故业主赵某有权要求客户严某支付物业交割保证金
C.因双方物业交割手续未办理完成，故客户严某有权不向业主赵某支付物业交割保证金
D.客户严某告知业主需补齐交房当日之前所欠的物业管理费，按照合同约定，该部分费用是由业主赵某承担
第3题
针对房屋交付事宜，经纪人需要注意哪些事项（）
A.业主可以先将钥匙交付买方，后期业主有时间再去结清物业、水电费等相关费用
B.合同约定的交房时间可以和物业交割时间一致
C.买卖双方可以约定于2018年9月9日办理房屋交付手续
D.交房时经纪人小王须及时协调双方签署交房确认书
第4题
客户刘璐通过我司购买了一套鹭岛国际的房子，成交价200万，买卖双方约定签订合同时支付定金5万元，但因签单当日业主武鸣未将产权证原件交我司托管，双方约定待业主将产权原件交我司托管后转付给业主。协议约定客户在结按当日支付50万给业主办理结按手续。在办理完毕递件手续当日支付10万元给业主，留存2万元作为物业交割保证金待过户取证完毕交房之后支付给业主，剩余的钱款通过房管局的资金监管。请问经纪人李超应该在合同中“放弃资金监管声明处”填写多少金额（）
A.5万
B.55万
C.65万
D.67万
第5题
客户陈娜通过经纪公司购买了业主程帅名下的一套住宅，并且签署了房屋买卖合同，成交价150万元，在合同中约定了物业交割保证金。下列关于该笔交易中物业交割保证金的说法，正确的有（）
A.该笔费用由程帅在签约当日支付
B.该笔费用可暂存在经纪公司
C.最多只能支付5000元
D.该笔费用退还给支付方的条件是完成了物业交割并签署了物业交割单
第7题
关于合同第六条第（四）款物业交割保证金选择以理房通资金存管：买受人应于__（请约定具体时间或条件）将该笔款项支付至理房通，并依据理房通监管协议的约定时间/条件解冻放款至出卖人。则__处可以填写的是下列哪几项（）
A.签约当日
B.过户前两日
C.交房当日
D.签署交房确认书后三日
第8题
关于合同第五条第（四）款物业交割保证金选择以理房通方式托管的：买受人应于 ① （请约定具体时间或条件）通过理房通支付的方式给出卖人，该笔款项依据理房通监管协议的约定时间/条件解冻放款至出卖人。则 ① 处可以填写的是下列哪几项（）
A.签约当日
B.过户前两日
C.交房当日
D.签署交房确认书后三日
第9题
关于合同中物业交割保证金的填写，以下说法正确的是（）
A.买卖双方应于卖方收到全部房款时办理物业交割，物业交割保证金应在办理完毕物业交割后通过理房通支付的方式支付给出卖人
B.买卖双方应于卖方收到全部房款时（不包含物业交割保证金）办理物业交割，物业交割保证金应在签署合同当日通过理房通支付的方式支付给出卖人
C.买卖双方应于交房当日办理物业交割，物业交割保证金应在办理完毕物业交割后通过理房通支付的方式支付给出卖人
D.买卖双方应于交房当日办理物业交割，物业交割保证金应在签署合同当日通过理房通支付的方式支付给出卖人
第10题
若李梓在购房款中留存1万元作为物业交割保证金，则在下列支付方式错误的是（）
A.买卖双方办理完毕物业交割当日，签署物业交割确认书后由买受人自行支付出卖人
B.买受人应于 交房当日 将该笔款项支付至理房通进行监管，并依据理房通监管协议的约定时间/条件解冻放款至出卖人
C.买受人应于 过户前两天 将该笔款项支付至理房通进行监管，并依据理房通监管协议的约定时间/条件解冻放款至出卖人
D.买受人应于 签约当日 将该笔款项支付至理房通进行监管，并依据理房通监管协议的约定时间/条件解冻放款至出卖人
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