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[单选题]

王先生全款购买一套朝阳的商办房,房屋需要改地址无抵押,下面的流程正确的是()

A.改地址——房源核验——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

B.改地址——房源核验、购房资格——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

C.房源核验——改地址——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

D.房源核验、购房资格——改地址——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

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第1题

王先生全款购买一套通州的商办房,下面的流程正确的是()

A.购房资格— -网签——交税预审——交税——过户-- -客户支付业主放款

B.购房资格——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

C.购房资格- -网签——交税——资金监管——过户

D.购房资格——交税预审——网签——交税——资金监管——过户

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第2题

客户王楠北京户口之前全款购买一套丰台的房子,申请过一次抵押消费贷已经结清并且出售,现名下无房,如果王楠打算再购买一套西城的房屋,贷款算几套()

A.首套

B.二套

C.无法购买

D.三套

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第3题

以下可以直接做房屋核验的有()

A.X京房本有抵押但不用改地址

B.老京的房本无抵押且不需要改地址

C.房本有查封

D.X京房本有抵押但需要改地址

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第4题

王先生全款购买一套丰台商业立项的房屋,下面的流程正确的是()

A.网签——交税预审——交税——过户-- -客户支付业主放款

B.购房资格——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

C.网签——交税——资金监管——过户

D.购房资格——交税预审——网签——交税——资金监管——过户

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第5题

王先生全款购买一套丰台商业立项的房屋,下面的流程正确的是()

A.购房资格— -网签——交税预审——交税——过户-- -客户支付业主放款

B.购房资格——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

C.购房资格- -网签——交税——资金监管——过户

D.购房资格——交税预审——网签——交税——资金监管——过户

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第6题

某企事业单位2015年买了一套商办类房产,现在(2017年5月18日)需要周转资金出售此房产,以下不可以购买的人群是()

A.北京人小李名下无商办房和住宅

B.外地人小李名下无商办房和住宅且在京连续缴存60个月社保

C.北京人小李名下无商办房和住宅且在京连续缴存60个月社保

D.非个人独资的公司

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第7题

()张洪,2014年11月购买了一套朝阳区商办类项目的公寓,客户孙超,天津户籍,现欲购买张洪名下的此套公寓,孙超需要满足以下哪些条件

A.需要全款购买

B.名下在京无住房和商办类房产记录

C.在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税

D.无贷款记录

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第8题

王先生2017年3月26日购买的商业,将来再次出售的时候,买房子的人需要具备的条件是__()

A.名下在北京无住房和商办类房产

B.申请购买之日上一个月往前倒退,个人在京连续缴纳满五年的社保或者有连续60个月的纳税

C.需要全款购买,不能贷款

D.只能卖给企事业单位、社会组织

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第9题

()以下关于商办类房产买卖条件错误的是

A.在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售的,可出售给个人和企事业单位

B.在2017年3月26日后新建商办类项目不能出售给个人

C.翟先生为北京市户口,30周岁未婚,除2012年出售过一套名下的商办类房屋外,名下无任何房产,那么翟先生可以购买一套商办类房产

D.购买商办类房产必须全款购买,且在京已连续60个月(含)以上缴纳社会保险或者个人所得税

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第10题

()吕土申想要在北京购买一套商办类用房,于是他找到了经纪人段玉了解现在关于商办类用房的政策,段玉下列的()说法是正确的

A.在2017年3月24👌之后的新建商办类项目,个人是不允许购买的

B.以个人名义购买商办类项目,要求买受人在京名下无任何房产登记以及商业类房产纪录

C.个人名义购买商办类项目,需要全款

D.以个人名义购买商办类项目,需要在京已连续60个月缴纳社会保险或者60个月缴纳个人所得税

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第11题

在北京购买商办房需要同时满足下列哪些条件()

A.是北京户籍

B.有连续60个月的纳税或社保

C.个人名下无住宅

D.个人名下无商办房

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