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[单选题]

王先生全款购买一套丰台商业立项的房屋,下面的流程正确的是()

A.购房资格— -网签——交税预审——交税——过户-- -客户支付业主放款

B.购房资格——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

C.购房资格- -网签——交税——资金监管——过户

D.购房资格——交税预审——网签——交税——资金监管——过户

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第1题

王先生未婚,从来没贷过款,外地有一套全款的住宅,现在攒够了首付,要商业贷款购买一套北京市朝阳区的住宅,以下说法正确的是()

A.购买一套普通住宅,可以贷款4成

B.购买一套普通住宅,可以贷款6.5成

C.购买一套非普住宅,可以贷款6.5成

D.购买一套非普住宅,可以贷款2成

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第2题

()客户王先生与爱人李女士育有一个女儿,今年14周岁,三人目前都为河北省户口。王先生持有《北京市工作居住证》,2010年曾全款在京购买了一套商品房,登记在女儿一人名下,除此之外,三人名下无其他房产。那么王先生现在可以购买一套自住型商品住房,但不满足优先购买的条件
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第3题

黎宏,24岁,在成华区有一套全款购买的住房,现欲通过市公积金贷款方式购买一套青羊区香槟光华的房屋,该房屋建成年代2015年,则黎宏此次贷款的最低首付成数为()成

A.3

B.4

C.5

D.6

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第4题

王先生想把自己名下的一套住宅赠与给自己的父亲,父亲为北京户口已婚,下面说法正确的是__()

A.王先生的父亲家庭名下必须无住房

B.王先生的父亲家庭名下可以有一套住房

C.王先生的父亲名下超过2套商业性质用房不能接受赠与

D.王先生的父亲不用缴纳契税

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第5题

()张明将银河花园的房屋出售以后,打算以配偶谢娜个人的名义全款购买一套锦江区的住宅,经纪人胡玉告诉他不可以
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第6题

客户刘俊凯杭州户籍,已婚,家庭名下有一套商贷购买的富阳区住宅,大江东还有一套全款购买的住宅,则刘俊凯还可以在下面哪个区域购买住房()

A.江干区

B.临安区

C.西湖区

D.上城区

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第7题

王先生购买一套位于江北区的房子,用于其小孩落户上学,作为经纪人你可以推荐的房屋类型包括()

A.别墅

B.商铺

C.住宅

D.办公楼

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第8题

关于配偶同意出售证明,以下说法正确的有哪些()

A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明

B.即使房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意

D.二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效

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第9题

冯先生以商业贷款方式购买一套住宅,在银行审批环节,冯银行拒绝为冯先生贷款,不可能导致银行拒绝冯先生贷款的原因是()

A.名下有四套房的住房贷款

B.两年内,信用卡连续3个月逾期未还

C.冯先生购买的房屋为弟弟的房屋

D.冯先生在北京市有一套全款购买的住宅

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第10题

()客户赵亮于2017年全款购买业主陈立新一套位于丰台区西四环大成郡小区的商品房,150平米,成交价为1000万元,网签价为500万元(高于地区指导价)。该房是业主陈立新在2012年全款购买的,契税票和房本都不满5年。原购买价300万元,原购房契税9万元,陈立新已婚,其爱人名义另有一套位于海淀区紫金长安的房屋,客户赵亮购买陈立新名下的房屋时,产生的个税是多少钱

A.260660

B.262960

C.282000

D.300000

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