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[单选题]

王先生全款购买一套通州的商办房,下面的流程正确的是()

A.购房资格— -网签——交税预审——交税——过户-- -客户支付业主放款

B.购房资格——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

C.购房资格- -网签——交税——资金监管——过户

D.购房资格——交税预审——网签——交税——资金监管——过户

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第1题

()客户王春梅咨询经纪人张悦关于购买通州房屋限购政策,以下张悦回答王春梅购买通州房政策错误的是(2.1.7)

A.王春梅未婚,北京户口,名下无房,则可以直接在通州购买一套住宅

B.王春梅已婚,北京户口,家庭名下无房,则可以直接在通州购买一套住宅

C.王春梅已婚,北京户口,家庭名下在通州区有一套住房,则不能在通州购买住宅

D.王春梅已婚,北京户口,家庭名下在丰台区有一套住房,则一定能在通州购买住宅

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第2题

()以下关于商办类房产买卖条件错误的是

A.在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售的,可出售给个人和企事业单位

B.在2017年3月26日后新建商办类项目不能出售给个人

C.翟先生为北京市户口,30周岁未婚,除2012年出售过一套名下的商办类房屋外,名下无任何房产,那么翟先生可以购买一套商办类房产

D.购买商办类房产必须全款购买,且在京已连续60个月(含)以上缴纳社会保险或者个人所得税

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第3题

王先生全款购买一套丰台商业立项的房屋,下面的流程正确的是()

A.购房资格— -网签——交税预审——交税——过户-- -客户支付业主放款

B.购房资格——网签——交税预审——交税——资金监管——过户

C.购房资格- -网签——交税——资金监管——过户

D.购房资格——交税预审——网签——交税——资金监管——过户

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第4题

北京未婚家庭在京无房的情况下,可在通州购买一套住宅()
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第5题

王先生未婚,从来没贷过款,外地有一套全款的住宅,现在攒够了首付,要商业贷款购买一套北京市朝阳区的住宅,以下说法正确的是()

A.购买一套普通住宅,可以贷款4成

B.购买一套普通住宅,可以贷款6.5成

C.购买一套非普住宅,可以贷款6.5成

D.购买一套非普住宅,可以贷款2成

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第6题

张先生是B市人,三年前借用其S市朋友王先生的名字在S市全款购买高层住宅一套,登记在王先生名下,但王先生于本年八月份将该房挂到中介欲出售,张先生可对其提起诉讼的法律依据是()。

A、确权请求权

B、排除妨害请求权

C、侵权请求权

D、返还原物请求权

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第7题

某企事业单位2015年买了一套商办类房产,现在(2017年5月18日)需要周转资金出售此房产,以下不可以购买的人群是()

A.北京人小李名下无商办房和住宅

B.外地人小李名下无商办房和住宅且在京连续缴存60个月社保

C.北京人小李名下无商办房和住宅且在京连续缴存60个月社保

D.非个人独资的公司

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第8题

客户是北京户口,社保纳税在燕郊缴纳,外地有房,北京没房,现想在北京买房能买哪一个()

A.朝阳区的一套70年产权住宅

B.公司2017年4月1日网签购买的商办房

C.某军区的一套军产房

D.公司2016年2月购买的一套住宅

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第9题

客户张先生与购买一套朝阳区的商办房,关于购房流程下列说法正确的是()

A.网签、交税、过户

B.购房资格申请、网签、贷款、交税、过户

C.购房资格申请、网签、交税、过户

D.网签、贷款、交税、过户

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第10题

子路已婚,名下无房,配偶在达州有一套全款购买的住宅,现在准备在龙泉驿区购买一套产权200㎡二手别墅,请问此次购房契税税率()

A.1%

B.2%

C.3%

D.1.5%

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第11题

()客户王先生与爱人李女士育有一个女儿,今年14周岁,三人目前都为河北省户口。王先生持有《北京市工作居住证》,2010年曾全款在京购买了一套商品房,登记在女儿一人名下,除此之外,三人名下无其他房产。那么王先生现在可以购买一套自住型商品住房,但不满足优先购买的条件
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