题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

业主投诉:刚刚朋友从正门岗进来,报个具体的房号后保安和一个穿着衬衫打领带的工作人员要求业主本人过去接才能给进,业主表示他一个在家里要做饭,没有时间过去接,坐席解释疫情期间外来人员不能进小区,业主表示前两天都直接报房号就能进来,今天为什么就要过去接才能进,业主已经把访客接进园区,表示如果反馈后还没有处理,后期会继续反馈,还是不处理,就不会交在缴纳物业费的,请相关领导尽快核实处理,并回复业主,谢谢()

A.一般责任类投诉-客服管理类-管家服务-问题跟进不及时

B.一般责任类投诉-客服管理类-物业员工-处理不及时

C.一般责任类投诉-个性化需求类-服务提供-个性化服务

D.一般责任类投诉-个性化需求类-需求满足-服务不到位

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第1题

收废品人员携带物品离开园区时,门岗安全员必须查明物品所属的具体房号,通知客服前台与业主核实,确认无误后登记放行()
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第2题

无卡(业主或租户)人员:微笑---问好---礼貌询问客户所到的房号----利用门岗业主清册进行姓名和联系方式的核对,对不清楚房号或具体姓名或联系方式的客户,门岗可按外来人员管理流程操作,进行(),必要时门岗可协调巡逻人员进行引领或跟进

A.进行身份信息登记---核实

B.进行核实---放行

C.进行核实---登记—放行

D.进行身份信息登记---放行

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第3题

装修人员入园,门岗应要求其出示(),并向其询问姓名及装修房号,确认无误后将A证留存门岗,B证要求其随身携带

A.临时出入证

B.业主出入证

C.业主不完全信息台账

D.违规材料清单

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第4题

办公楼的业主向其承租人提供保安和维修服务不属于投资性房地产。()

办公楼的业主向其承租人提供保安和维修服务不属于投资性房地产。()

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第5题

收废品人员离开园区时,门岗安全员必须查明物品所属的房号,通知客服前台与业主核 实,确认无误后登记放行()
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第6题

客服主管收集可能违章装修的业主房号建立(),传递至安全主管交于门岗安全员

A.《违章装修材料可视化清单》

B.《装修房号清单》

C.《装修台账》

D.《装修巡查记录表》

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第7题

对于入园的外来车辆,门岗没有做(),可判定为不合格

A.说明房号

B.停车提行

C.呼叫巡逻岗跟进

D.说明业主姓名

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第8题

根据《住宅物业分级服务标准(2018版)》要求,门岗实行专人专岗,门岗应熟悉业主,业主()主动问好、主动向有需要的业主提供帮助

A.回来时

B.出去时

C.进出时

D.搬家时

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第9题

下列关于业主的投诉处理正确有()

A.热情有礼接待业主

B.根据业主投诉内容做好书面记录

C.根据业主投诉内容,转至相关部门处理

D.事后跟进处理结果并回复业主

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第10题

邀请业主认证时的校验逻辑正确的是()

A.若房源开了磐石房号,则必须使用磐石房号,否则不能参与业主认证

B.若房源没有磐石房号,则房号由经纪人填写也可参与业主认证(只有房号为空时不能参与)

C.若房源开了磐石房号,则房号由经纪人修改也可参与业主认证

D.同一楼栋单元房号的房源,最多只能被5个经纪人邀请,邀请满5个后,出现限制提示

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第11题

以下关于邀请业主认证规则限制描述错误的是()

A.经纪人侧:如果房源是新房房源,也能参与业主认证

B.经纪人侧:企业房源暂时无法参与业主认证

C.业主侧:"我要认领":同一房号只能认领5个经纪人的邀请,否则报错:该房号超出认领限额,无法认领

D.业主侧:"我要认领":一个业主只能认领5个房号,否则报错:超出认领限额,无法认领

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