题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
一般而言,物业的()可以反映物业价格水平的高低。
A.保留价
B.总价格
C.起价
D.单位价格
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A.保留价
B.总价格
C.起价
D.单位价格
第2题
A.起价指所销售的商品房的最低价格
B.保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格
C.成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
D.均价是所销售商品房的平均价格
第5题
A.预期某国货币会升值而对该国进行物业投资,会导致该国物业价格上涨
B.增加物业开发环节的税收,会使物业价格下降
C.城市规划规定用途不妥,会使物业价格下降
D.急于购买某物业,会抬高其价格
第7题
A.直接资本化法
B.收益还原法
C.假设开发法
D.报酬资本化法
第8题
A.收益期限为无限年且净收益每年不变的公式
B.收益期限为有限年且净收益每年不变的公式
C.净收益在前若干年有变化的公式
D.收益乘数将年收益转换为价值的直接资本化法公式
第10题
A.物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格,调整为在估价对象物业状况下的价格
B.物业状况调整包括区位状况调整
C.物业状况调整包括物业市场状况调整
D.可比实例状况好于估价对象状况,则应对可比实例价格作减价调整
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