题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

价格模板中录入了“建筑面积底单价”和“建筑面积面单价”分别为10000、15000,其余字段均为0,在导入该价格方案时应该怎么选择（）

A.按套内面积、以建筑单价为准

B.按建筑面积、以标准总价为准

C.按建筑面积、以建筑单价为准

D.按套内面积、以标准总价为准

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更多“价格模板中录入了“建筑面积底单价”和“建筑面积面单价”分别为…”相关的问题

第1题

价格模板中录入了“面单价”为15000,其余字段均为0,在导入该价格方案时应该怎么选择（）

A.按套内面积、以建筑单价为准

B.按建筑面积、以标准总价为准

C.按建筑面积、以建筑单价为准

D.按套内面积、以标准总价为准

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第2题

价格模板中录入了“面总价”为1500000，其余字段均为0，在导入该价格方案时应该怎么选择（）

A.按套内面积、以建筑单价为准

B.按建筑面积、以标准总价为准

C.按建筑面积、以建筑单价为准

D.按套内面积、以标准总价为准

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第3题

某在建工程开工于2005年11月1日，用地总面积2000平方米，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用

年限为50年，从2003年11月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平方米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平方米建筑面积2500元，至2006年5月1日已完成主体封顶，已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平方米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2006年5月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定报酬率为8%，折现率为14%。

用收益法计算出租价格折现到估价时点。

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第4题

某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000m2，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用年限为50

年，从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平米建筑面积2500元，至2001年9月1日已完成主体封顶，已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%，折现率为14%。

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第5题

某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000秆，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用

年限为50年，从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平米建筑面积2500元，至2001年9月1日已完成主体封顶，已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。

试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%，折现率为14%。

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第6题

（二)某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000平方米,建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用

(二)

某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000平方米,建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用年限为50年，从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平方米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平方米建筑面积2500元，至2001年9月1日己完成主体封顶，己投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平方米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%，折现率为14%。

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第7题

（二)某在建工程开工于2010年3月1日，用地总面积2000平方米，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用

(二)

某在建工程开工于2010年3月1日，用地总面积2000平方米，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用年限为50年，从2010年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平方米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平方米建筑面积2500元，至2010年9月1日己完成主体封顶，己投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平方米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2010年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定报酬率为8%，

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第8题

周转材料费成本管控控制项有钢管年损耗率（%）、顶/底托年损耗率、（）、（）、料具材料费用（住宅类工程，建筑面积）、料具材料费用（公建类工程，建筑面积）、模板、（）、铝模材料租赁费用、铝模专业分包费用（含人工、材料）

A．盘扣年损耗率

B．普通扣件年损耗率

C．木枋材料费用

D．二次搬运费用

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第9题

根据《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》（京建发〔2014〕382号）要求，普通自住房需同时满足以下哪几个条件（）

A.住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上

B.单套建筑面积在140平方米（含）以下