题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户戴维，未婚，于2019年5月份购买了一套海淀区永泰西里的成本价已购公房（无原值），面积146.18平米，成交价400万，网签价360万，原购房合同签署日期为1998年3月12日，房本下发日期是201８年2月份，且业主家庭名下在京无其他房产，那么关于此次交易产生的税费不正确的是（）

A.契税54000元

B.个税0元

C.增值税201600元

D.土地出让金2280.408元

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装上学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“客户戴维，未婚，于2019年5月份购买了一套海淀区永泰西里的…”相关的问题

第1题

Q34. 客户陈永亮已婚（北京户口）家庭名下无贷款记录，仅有一套全款购买的河北省秦皇岛市的房产，现在要购买业主张亮的位于海淀区蓟门北里（五环内）的成本价公房，成交价为610万，面积89平米，网签价为500万，评估值为520万，经交易顾问推荐，客户选择工商银行海淀西区支行贷款，那么陈永亮能贷款的最高额度为多少（）

A.325万

B.300万

C.200万

D.100万

点击查看答案

第2题

客户陈燕，家庭名下无房无贷，现通过商业贷款购买了业主王涛名下成华区的一套住宅，成交价131万，网签价131万，评估价126万，那么陈燕最多可贷（）万

A.75.6

B.78.6

C.88.2

D.91

点击查看答案

第3题

客户5月份购买了一部小米手机，参与了好评返话费活动，6月份客户又在店铺下单购买了一部苹果手机，由于两次话费领取活动的时间不同，所以可以给客户登记返还话费。（)

点击查看答案

第4题

（）若邢辉成功购买了尹刚名下住房，经纪人告诉邢辉交易特殊产权性质的房产的一些注意事项，下列关于已购公房及央产房在交易时应注意的问题的说法中错误的是哪一项

A.央产房应确定交易房屋是否有超标面积，如有超标，则需在办理缴税时补交超标补偿款

B.央产房应确认办理央产房上市交易手续时，业主能否提供原产权单位签订的购房合同

C.普通的已购公房，应确认原单位是否同意出售或有优先购买权

D.部级干部名下的已购公房不能上市交易

点击查看答案

第5题

客户李黎，已婚，家庭名下仅有一套温江区的商办类房屋还在还贷，现通过经纪人烟柔商业贷款购买了位于龙泉驿区的一套住宅，房屋成交价98万，网签价95万，评估价100万。那么客户李黎此次最高可贷（）万

A.70

B.68.6

C.66.5

D.38

点击查看答案

第6题

客户张红，28周岁，未婚，通过省公积金贷款购买了位于高新南的房子，建成年代2010年，她名下在北京还有一套住房贷款未结清，除此之外无其他住房和贷款记录。此次张红购买这套房屋首付最低（）

A.6成

B.5成

C.4成

D.7成

点击查看答案

第7题

客户陈明未婚，在我司贷款购买了一套西岗区的二手住宅，因为出差，遂委托给了父亲来办理手续，请问办理公证委托需要提供的资料是（）

A.陈明的身份证

B.父亲的身份证

C.不动产权证复印件

D.陈明户口本

点击查看答案

第8题

小李已16周岁了，于2014年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同，购买了一套价值2000万元的别墅，小李的行为属于（）

A.有效民事行为

B.无效民事行为

C.可撤销民事行为

D.效力待定民事行为

点击查看答案

第9题

（）客户张丽购买了一套新建商品房，发现公摊面积有18㎡，于是询问置业顾问张鑫哪些面积要被计入公摊面积，以下被计入公摊面积的是哪几项

A.地下车库

B.配电房

C.电梯间

D.专为酒店服务的大堂

点击查看答案

第10题

某公司购买了一套华为的Kunlun服务器，工程师A在做安装规划设计时，不需要考虑客户的机房环境和业务运行情况。（)

点击查看答案

第11题

已购公房缴税中，下列关于其土地出让金的描述，正确的是（）

A.成本价：土地出让金=1560元/㎡*建筑面积*1%（远郊区县为1290元/㎡）

B.成本价：土地出让金=1560元/㎡*建筑面积*6%（远郊区县为1290元/㎡）

C.标准价/优惠价需补差价，变成成本价，再按照成本价缴纳土地出让金：差价=1560元/㎡*建筑面积*6%（远郊区县为1290元/㎡）

D.标准价/优惠价需补差价，变成成本价，再按照成本价缴纳土地出让金：差价=1560元/㎡*建筑面积*1%（远郊区县为1290元/㎡）

点击查看答案

热门考试全部 >

2022年威海市专业技术人员继续教育公需科目考试试题及答案 2022年绵阳市专业技术人员继续教育公需科目考试试题及答案 2022年宜宾市专业技术人员继续教育公需科目考试试题及答案 2022年潍坊市专业技术人员继续教育公需科目考试试题及答案 2022年浙江省专业技术人员继续教育公需科目考试试题及答案 2022年河南省执业药师继续教育公需科目考试试题及答案 2022年自贡市专业技术人员继续教育公需科目考试试题及答案 2022年陕西省专业技术人员继续教育公需科目考试试题及答案 2022年江西省专业技术人员继续教育公需科目考试试题及答案 2022年吉林省专业技术人员继续教育公需科目考试试题及答案

相关试卷全部 >

安徽省普通专升本《大学英语》真题（2024年） 2024年电工高级技师（一级）理论考试模拟试卷（十）2024年电工高级技师（一级）理论考试模拟试卷（九）2024年电工高级技师（一级）理论考试模拟试卷（八）2024年电工高级技师（一级）理论考试模拟试卷（七）2024年电工高级技师（一级）理论考试模拟试卷（六）2024年电工高级技师（一级）理论考试模拟试卷（五）2024年电工高级技师（一级）理论考试模拟试卷（四）2024年电工高级技师（一级）理论考试模拟试卷（三）2024年电工高级技师（一级）理论考试模拟试卷（二）

谢谢您的反馈

您认为本题答案有误，我们将认真、仔细核查，
如果您知道正确答案，欢迎您来纠错

开始纠错>>>

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“上学吧”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

上学吧

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反上学吧购买须知被冻结。您可在“上学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

上学吧

点击打开微信