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[单选题]

小李已16周岁了,于2014年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同,购买了一套价值2000万元的别墅,小李的行为属于()

A.有效民事行为

B.无效民事行为

C.可撤销民事行为

D.效力待定民事行为

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第1题

小李的弟弟花费50万元在城区购买了一套别墅,小李爱弟心切,用自己的名字为弟弟的房子购买了一年的家庭财产保险,保险金额10万元。三个月后,别墅发生火灾,当时投保的财产因火灾造成损失2万元。小李向保险公司索赔。请问保险公司该赔付多少()

A.0

B.10万元

C.2万元

D.2×1

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第2题

江先生与张小姐2010年相识,并于2011年2月1日登记结婚,2011年1月,江先生首付20万,贷款购买了一套价值80万元的房屋,婚后共同还贷20万。2010年12月江先生的父亲去世,2011年3月份父亲遗产20万元。江先生2010年6月与出版社签订了一份小说出版合同,2011年6月获得出版收益30万元。2015年二人分居,张小姐购买了一套价值50万的房屋用于居住。2016年二人起诉离婚。根据案例

A.夫妻共有财产

B.江先生婚前个人财产

C.张小姐婚前个人财产

D.一半属于夫妻共有财产

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第3题

周某于2014年11月购买了一套120平方米的普通商品住房,与开发商签订了商品房预售合同。这是周某
购买的第二套家庭改善性住房,第一套住房购于2005年,为一套60平方米的普通商品住房,未使用贷款。周某可以使用其住房公积金。周某将第一套住房同时抵押给了于某和许某,向2人分别借了20万元,借款期限为两年,用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和许某将第一套住房出租给单某。周某在与开发商签订了商品房预售合同后,为保障其将来物权的实现,按照规定可以向登记机构申请办理()。

A.首次登记

B.转移登记

C.抵押权登记

D.预告登记

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第4题

江先生与张小姐2010年相识,并于2011年2月1日登记结婚,2011年1月,江先生首付20万,贷款购买了一套价值80万元的房屋,婚后共同还贷20万。2010年12月江先生的父亲去世,2011年3月份父亲遗产20万元。江先生2010年6月与出版社签订了一份小说出版合同,2011年6月获得出版收益30万元。2015年二人分居,张小姐购买了一套价值50万的房屋用于居住。2016年二人起诉离婚。根据案例

A.夫妻共有财产

B.20万属于夫妻法定共有财产

C.江先生婚前个人财产

D.张小姐婚前个人财产

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第5题

某建筑公司与某企业签订一份建筑承包合同,合同金额为8000万元。施工期间,该建筑公司因工期问题,将其中价值2000万元的安装工程转包出去,并签订了转包合同。则该建筑公司应缴纳印花税()万元。

A.2.4

B.3

C.1.8

D.5

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第6题

某企业2014年8月份开业,领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证、专利证、税务登记证各一份。公司实收资本500万元,资本公积300万元,除资金账簿外,启用了10本营业账簿;同年与甲公司签订了一份易货合同,合同约定,以价值420万元的产品换取380万元的原材料,甲公司补差价40万元。2014年该企业应纳印花税()元

A.6475

B.6775

C.6975

D.6980

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第7题

某汽车厂与某大型设备经销公司签订合同,购买价值3000万元的生产设备,为此与工商银行签订了2000万元的借款合同。后因资金紧张购销合同作废,改签融资租赁合同,租赁费2800万元。根据上述情况,汽车厂上述合同应纳印花税()元

A.10200

B.38000

C.7000

D.11400

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第8题

中国公民王某于2014年7月将境内一套别墅转让,取得转让收入480万元。该别墅于2008年5月购进,购进时支付价款220万元,相关税费10万元。则王某转让该别墅应缴纳营业税()

A.13万元

B.24万元

C.12.5万元

D.11.7万元

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第9题

某市乙房地产公司(以下简称乙公司)在报纸上刊登一则广告,广告中宣称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,乙公司已无法提供屋顶花园,并将

A.1%

B.1%~2%

C.2%~3%

D.2%~4%

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第10题

甲建筑公司与客户签订了一项总金额为600万元的固定造价合同,工程已于2014年1月开工,预计2015年8月完工。最初预计总成本为540万元,到2014年年底,已发生成本378万元,预计完成合同尚需发生成本252万元。在2014年,已办理结算的工程价款为300万元,实际收到工程价款280万元。该建造合同影响甲建筑公司2014年利润总额为()万元

A.210

B.-18

C.222

D.-30

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第11题

2009年8月至2010年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市(设区市)城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。其中,2010年5月,B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中,B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式,取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。购房户高某与

A.初始登记

B.土地使用权抵押登记

C.变更登记

D.更正登记

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