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（请给出正确答案）
[单选题]
某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%，则每年平均住房费用为（)万元。
A.2.44
B.2.54
C.2.6
D.2.82
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A.5.04
B.4.53
C.6.12
D.7.39
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第2题
张某拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款（）万元
A.28.90
B.29.50
C.29.96
D.30
第3题
王先生采用分期付款方式购买住房一套，每年年初付款4.5万元，分10年付清。若银行利率为6%，该套住房现在一次付清时是()。
王先生采用分期付款方式购买住房一套，每年年初付款4.5万元，分10年付清。若银行利率为6%，该套住房现在一次付清时是（)。
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A、45万
B、40万
C、35.11万
D、37万
第4题
某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户每月还银行本息（）元
A.2410
B.2566
C.2893
D.2930
第5题
某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户第一个月支付银行利息（）元
A.1102
B.1256
C.1293
D.1308
第6题
某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查，该区域住宅的平均销售价为3200元／平方米。公司计划获
某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查，该区域住宅的平均销售价为3200元/平方米。公司计划获利250万元。已知该项目的固定费用为820万元，建安工程费为1200元/平方米，求：
（1）该项目的保本开发面积。
（2）该项目实现250万元预期利润的开发面积。
第7题
2×10年1月1日，甲公司购买一项债券，剩余年限为5年，划分为持有至到期投资，买价为90万元，交易费用为5万元；每年年末按票面利率可收得固定利息4万元，债券在第5年末兑付可得到本金110万元，不得提前兑付。债券实际利率为6.96%。甲公司2×10年1月1日购入债券时确认的利息调整金额是（）
A.15万元
B.5万元
C.20万元
D.11万元
第8题
某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。随后该人以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该纳税人应缴纳的契税税额的下列计算中正确的是（）
A.100×3%=3（万元）
B.（150-100）×3%=1.5（万元）
C.150×3%=4.5（万元）
D.0
第9题
5万元。为达到正常运转发生的测试费18万元，外聘专业人员服务费9万元，取得联合试车对外销售产品收入3万元。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。则该设备每年应计提折旧额为()万元。
A.30.45
B.31.35
C.31.45
D.31.65
第10题
B企业完整工业投资项目投产后第1～5年每年预计外购原材料、燃料和动力费为60万元，工资及福利费为30万元，其他费用为10万元，每年折旧费为20万元，无形资产摊销费为5万元;第6～10年每年不包括财务费用的总成本费用为160万元，其中，每年预计外购原材料、燃料和动力费为90万元，每年折旧费为20万元，无形资产摊销费为0万元。则下列说法正确的有()。
A.投产后6～10年每年的经营成本均为140万元
B. 投产后1～5年每年的经营成本均为100万元
C. 投产后第1～5年每年不包括财务费用的总成本费用为125万元
D. 投产后第1～5年每年不包括财务费用的总成本费用为120万元
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