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[单选题]
张某拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款（）万元
A.28.90
B.29.50
C.29.96
D.30
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A.5.04
B.4.53
C.6.12
D.7.39
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第2题
某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%，则每年平均住房费用为()万元。
某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%，则每年平均住房费用为（)万元。
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A、2.44
B、2.54
C、2.6
D、2.82
第3题
某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查，该区域住宅的平均销售价为3200元／平方米。公司计划获
某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查，该区域住宅的平均销售价为3200元/平方米。公司计划获利250万元。已知该项目的固定费用为820万元，建安工程费为1200元/平方米，求：
（1）该项目的保本开发面积。
（2）该项目实现250万元预期利润的开发面积。
第4题
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5％，当地契税税率为3％。张某该笔贷款第二个月偿还的利息额约为（）元。
A.122
B.187
C.208
D.210
第5题
林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元，两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,黄某应缴纳的契税为()万元。
A.4.8
B.2.88
C.2.16
D.0.72
第6题
某体育器材公司于2010年3月向本省某运动员奖励住宅一套，市场价格100万元。该运动员随后以130万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为()万元。
A.2.4
B.2.1
C.0
D.3
第7题
某省一体育器材公司于2021年10月向本省某运动员奖励住宅一套，市价格80万元。该运动员随后以70万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为()万元。
A.2.1
B.2.4
C.4.5
D.0
第8题
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5％，当地契税税率为3％。在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某现行还款方式下第二个月还款额的有（）
A.住房公积金贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人商用房贷款
D.等额本金还款
第9题
赵某购买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。赵某购买该住房的首付款最少为（）万元。
A.16
B.20
C.30
D.40
第10题
林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为（）万元
A.4. 8
B.2. 88
C.2. 16
D.0. 72
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