题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
张三和朋友李四，共同购买一套高新南区的新盘住宅，建筑面积为92㎡，各占50%份额，计税价为250万元。张三名下无任何住宅，李四名下有一套位于天府新区的住宅，此次购房，张三和李四需要交纳的契税是（）元
A.25000
B.37500
C.50000
D.75000
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A.1/4
B.1/8
C.1/5
D.0
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第1题
小豆子是父母从孤儿院领养回来的孩子，家里还有一个哥哥胖迪，一个妹妹小花，父亲张三和母亲翠花婚内有一套住宅，登记在两人名下共同所有，张三父母均不健在，张三因意外去世，则小豆子可分得该套房产的份额为（）
第2题
（）张斌,沪籍已婚,其配偶王丽在沪有一套住房,两人育有一子张亿,26周岁,沪籍单身,名下无房无贷。现张斌、张亿父子共同购入外环外的一套60平方米的三房,各占50%的产权份额。该房为业主陈翔于2016年1月购入,购入价200万元,本次成交的合同价300万,核定价320万,则张斌父子此次购房应缴纳的契税一共是多少
A.4.7万
B.9万
C.6.3万元
D.9.6万
第3题
客户李佳泽，已婚，北京户籍，名下仅有一套位于东城区的住宅。现欲购买杨丽名下位于西城区金色漫香林满5年唯一的普通住宅，建筑面积为110㎡，网签价为400（万元），税务核定价为350（万元），请计算李佳泽购买杨丽名下住宅时需要缴纳的契税（）
A.10.5万
B.12万
C.4万
D.6万
第4题
客户天启及妻子都为青羊区本地人，现欲通过商业贷款购买一套位于青羊区的新盘住宅，面积90㎡，网签价为220万元。若胡亮名下仅有一套资阳商品房在还贷，那本次交易中胡亮最高可贷款（）
A.154万元
B.133万元
C.110万元
D.88万元
第5题
高丽北京人，已婚家庭，现通过商业贷款购买北三环内今典花园小区的一套商品房，72.86平米，成交价为700万元，评估值为580万元，那么按照现行的银行政策，高丽贷款的金额正确的是（）
A.如果网签价600万，高丽家庭名下无房无贷 ，本次商业贷款可以贷款的最高额度为360万元
B.如果网签价550万，高丽家庭名下无房无贷 ，本次商业贷款可以贷款的最高额度为330万元
C.如果网签价550万，高丽家庭名下有一套全款购买的住宅 ，本次商业贷款可以贷款的最高额度为220万元
D.如果网签价600万，高丽家庭名下有一套全款购买的住宅 ，本次商业贷款可以贷款的最高额度为116万元
第6题
案例六、1）业主信息：张慧和姐姐张莉共有一套玺萌公馆的商品房两居室（四环内），其中张慧占80%份额，张莉占20%份额。该房的房本面积118平米，建成年代2003年，是她们2008年以200万元全款购买，原契税3万元。张慧家庭名下无其他住房，张莉名下还有一套住宅。；2）客户信息：丁一，35周岁，京籍未婚，从2010年开始缴纳公积金，缴存单位为中央国家机关住房资金管理中心，名下无房无贷。3）客户丁一以820万元购买玺萌公馆的两居，网签价300万元，过户指导价320万。客户丁一购买此房，需要缴纳的税费计算正确的是（保留两位小数）（）
A.个税免征
B.契税4.57万
C.印花税免征
D.增值税免征
第7题
张雯雯女士月收入8千元左右，通过链家新房经纪人王斌为父母购买了一套澳海澜庭的精装修商品房住宅，建筑面积89平米，合同发票价为50万元，由于张雯雯名下已有一套住宅，且贷款还未还完。此次购房仍需要办理商业贷款，那么张雯雯此次购房最多能贷款（）
A.40万元
B.35万元
C.30万元
D.20万元
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