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[判断题]

()若谢成通过市属公积金贷款购买了张玉名下住宅,网签价250万元,那么该交易会产生25万元的综合地价款

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第1题

高丽北京人,已婚家庭,现通过商业贷款购买北三环内今典花园小区的一套商品房,72.86平米,成交价为700万元,评估值为580万元,那么按照现行的银行政策,高丽贷款的金额正确的是()

A.如果网签价600万,高丽家庭名下无房无贷 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为360万元

B.如果网签价550万,高丽家庭名下无房无贷 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为330万元

C.如果网签价550万,高丽家庭名下有一套全款购买的住宅 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为220万元

D.如果网签价600万,高丽家庭名下有一套全款购买的住宅 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为116万元

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第2题

客户陈燕,家庭名下无房无贷,现通过商业贷款购买了业主王涛名下成华区的一套住宅,成交价131万,网签价131万,评估价126万,那么陈燕最多可贷()万

A.75.6

B.78.6

C.88.2

D.91

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第3题

客户天启及妻子都为青羊区本地人,现欲通过商业贷款购买一套位于青羊区的新盘住宅,面积90㎡,网签价为220万元。若胡亮名下仅有一套资阳商品房在还贷,那本次交易中胡亮最高可贷款()

A.154万元

B.133万元

C.110万元

D.88万元

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第4题

客户李黎,已婚,家庭名下仅有一套温江区的商办类房屋还在还贷,现通过经纪人烟柔商业贷款购买了位于龙泉驿区的一套住宅,房屋成交价98万,网签价95万,评估价100万。那么客户李黎此次最高可贷()万

A.70

B.68.6

C.66.5

D.38

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第5题

赵某购买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金最高贷款额度为25万元。赵某购买该住房的首付款最少为()万元。

A.16

B.20

C.30

D.40

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第6题

赵某贩买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金最高贷款额度为25万元。关于赵某贷款金额的说法,正确的为()

A.至少贷款20万元

B.最多贷款30万元

C.住房公积金贷款最多25万元

D.商业性贷款至少5万元

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第7题

赵某购买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金最高贷款额度为25万元。关于赵某购买该住房的首付款,最少为()

A.20

B.40

C.60

D.80

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第8题

某市首套房和二套房的首付比例分别是20%、30%,小张为首次购房,欲购买小李名下一套二手房,房屋成交价为298万元,网签价为220万元,对该房产的评估价为270万元,则小张可以拿到()万元贷款

A.238.4

B.176

C.216

D.189

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第9题

赵某购买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金最高贷款额度为25万元。关于赵某选择最优贷款方案的说法,正确的为()

A.先用足住房公积金贷款

B.先选择商业银行贷款

C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半

D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款的比例

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第10题

以下描述正确的是()

A.2016年我爱我家荣获2016年度中国企业财资力先进单位

B.相寓承租合同的审批时间最长是7个工作日,超时审批会产生罚款

C.市属公积金贷款额=评估价、网签价取低值的8成

D.已购公房满两年需要收取增值税及附件

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第11题

赵某购买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金最高贷款额度为25万元。赵某若想减少月还款额,可采取的方法为()

A.减少贷款额

B.延长贷款期限

C.减少首付款

D.争取贷款利率优惠

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