下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（）

A、企业转让旧房作为经济适用房房源且增值率未超过20%的

B、非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

C、某企业将办公楼捐赠给其子公司

D、企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体

A.双方合作建房，建成后转让的

B.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

C.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

E.个人转让其自有住房

A.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

B.双方合作建房，建成后转让的

C.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

E.个人转让其自有住房

A.房地产公司出租别墅

B.非营利的基金会将合作建造的房屋转让

C.房地产公司通过国家机关将其拥有的房屋赠与学校

D.城市居民之间互换自有居住用房屋且经当地税务机关核实

A.县城居民之间互换自有居住用房屋(经税务机关核实)

B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让

C.房地产公司出租高档住宅

D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

A.以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的

B.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

C.以房地产对外出租的

D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

E.个人之间互换自有居住用

A.以出地出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

B.以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的

C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D.以房地产对外出租的

E.个人之间互换自有居住用

A.继承房地产

B.出售房屋

C.出租房屋

D.以房地产作抵押向银行贷款

A.合作建房，建成后按比例分房自用的

B.出租土地使用权

C.用于贷款抵押期间的房地产

D.单位之间相互交换的房地产

A.外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让

B.个体户将自有建筑物投资给某工业企业

C.房地产企业将其建造的商品房作股投资给某社会团体

D.事业单位转让土地使用权