甲向乙购买房屋一套,已支付一半价款,剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A.房屋产权未过户,合同尚未成立
B.房屋产权未过户,合同尚未生效
C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
A.房屋产权未过户,合同尚未成立
B.房屋产权未过户,合同尚未生效
C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
第1题
A.房屋产权未过户,合同尚未成立
B.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
C.房屋产权未过户,合同尚未生效
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
第2题
A.房屋产权未过户,合同尚未生效
B.房屋产权未过户,合同尚未成立
C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
第3题
A.房屋所有权人依然是甲
B.乙已经取得房屋的所有权
C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款
D.甲有权解除房屋买卖合同,并请求乙返还房屋
第4题
A.房屋所有权人依然是甲
B.乙已经取得房屋的所有权
C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款
D.甲有权解除房屋买卖合同,并请求乙返还房屋
第5题
A.房屋风险自过户时转移
B.房屋被烧毁的损失由甲承担
C.房屋被烧毁的损失由甲乙分担
D.房屋被烧毁的损失由乙承担
第6题
A.如果丙是甲的兄弟,则乙不得主张优先购买权
B.丙知道该房已出租,但是甲为丙办理了过户登记手续,则乙不得主张优先购买权
C.丙不知道该房屋已经出租,且甲为丙办理过户登记手续,则乙不得主张优先购买权
D.甲告知乙欲出卖房屋于丙的事实及转让条件,乙5日内未明确表示购买,则乙不得主张优先购买权
第7题
A.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效
B.乙已取得房屋所有权
C.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
D.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力
第8题
A.银行能够证明转让可能损害抵押权的,可以要求乙公司提前清偿债务或者将转让所得的价款提存
B.不论银行是否同意转让,房屋管理部门应当准予过户
C.房屋过户给丙公司后,银行仍然对该房屋享有抵押权
D.银行能够证明转让可能损害抵押权的,可以阻止乙公司转让房屋
第9题
A.乙没有将房屋过户给甲的义务,因为赠与已经完成
B.乙有将房屋过户给甲的义务
C.甲对该赠与享有任意撤销权
D.甲对该赠与享有法定撤销权
第10题
A.签订房地产转让合同之日起7日内
B.有关部门办理过户,登记手续之日起10日内
C.有关部门办理过户,登记手续之日起7日内
D.签订房地产转让合同之日起10日内
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