包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式

A.全额制

B.包干制

C.酬金制

D.浮动制

A.物业管理企业

B.业主

C.开发商

D.外包方

A.预收的物业服务资金

B.物业服务成本

C.法定税费

D.物业服务企业的利润

A.物业买受人

B.业主

C.业主委员会

D.建设单位

B、原物业服务人违反前款规定的，可以请求业主支付物业服务合同终止后的物业费，但造成业主损失的应当赔偿损失

C、物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费

D、物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，可以不用再与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同，直接享受物业服务即可

A.物业服务成本

B.法定税收

C.企业酬金

D.企业利润

A、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费

B、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付

C、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁

D、物业服务人可采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费

A、应当

B、可以