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[主观题]

下列各项中，不属于收益法的是()。

下列各项中，不属于收益法的是（)。

A、多期超额收益折现法

B、增量收益折现法

C、节省许可费折现法

D、矩阵定价法

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第1题

企业在收益法中最常用到的估值方法是( )。

企业在收益法中最常用到的估值方法是（)。

A、多期超额收益折现法

B、期权定价模型

C、现金流量折现法

D、权益法

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第2题

房地产经济性贬值的估测方法有（)。

A.收益损失折现法

B.超额运营成本折现法

C.市价比

D.综合分析法

E.功能价值类比法

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第3题

房地产经济性贬值的估测方法有()。

房地产经济性贬值的估测方法有（)。

A、收益损失折现法

B、超额运营成本折现法

C、市价比较法

D、综合分析法

E、功能价值类比法

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第4题

报酬资本化法又称（)。

A.收益乘数法

B.现金流量折现法

C.报酬法

D.直接资本化法

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第5题

下列无形资产评估方法中，不属于收益法具体评估方法的是（)。

A.倍加系数法

B.超额收益法

C.增量收益法

D.许可费节省法

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第6题

收益法可分为报酬资本化法和()。

收益法可分为报酬资本化法和（)。

A.直接资本化法

B.收益还原法

C.假设开发法

D.现金流量折现法

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第7题

在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分（）

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第8题

收益分成许可法与（)是一样的。

A.许可费节省法

B.增量收益法

C.超额收益法

D.重置成本法

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第9题

报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的（）将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法

A.计算手段

B.换算因子

C.收益利率

D.报酬率

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第10题

无形资产评估方法中,溢价利润法与（)是一样的。

A.许可费节省法

B.增量收益法

C.超额收益法

D.重置成本法

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