在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分（）

A．等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率

B．包含安全收益部分（资金的利息）和风险收益部分（开发利润）两部分

C．等同于传统法中的投资利息率

D．等同于传统法中的开发利润率

E．以上答案均正确

A、多期超额收益折现法

B、期权定价模型

C、现金流量折现法

D、权益法

A、多期超额收益折现法

B、增量收益折现法

C、节省许可费折现法

D、矩阵定价法

A.确定折现率的基本原理是折现率应当等于无风险收益率与风险报酬率之和

B.在进行股票价值评估时，折现率应当是投资者期望的最低收益率，一般可用资本资产定价模型确定

C.在进行债券估值时，应选择债券的必要报酬率作为折现率

D.在进行项目投资决策时，应选择加权资本成本作为折现率

A.风险对冲

B.收益增强

C.获得稳定收益

D.波动率套利