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[单选题]

经济适用住房的成本不包括()等。

A.土地房屋征收补偿费

B.建筑安装工程费

C.销售费用

D.开发利润

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第1题

房屋开发成本各构成成本项目中,属于直接成本的是()。

A.配套设施费

B.建筑安装工程费

C.开发间接费用

D.土地征用及拆迁补偿费

E.基础设施费

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第2题

征收国有土地上房屋的土地取得成本中的房屋征收补偿费除包括对被征收房屋价值的补偿外,还应包含()等。

A.临时安置费

B.搬迁费

C.青苗补偿费

D.补助和奖励

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第3题

房地产开发成本的项目有()。

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.建筑安装工程费

D.公共配套设施费

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第4题

成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)()
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第5题

经济适用住房的开发利润应该控制在()以下。

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

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第6题

2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收的国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿,刘某应获得的补偿为()。

A.被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C.刘某精神损失的补偿

D.因征收房屋造成的刘某误工损失的补偿

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第7题

建筑安装工程费不包括()。

A.设备购置费

B.直接费

C.间接费

D.利润

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第8题

以直接成本利润率测算开发利润的计算基数是()。

A.投资利息

B.土地取得成本和建设成本

C.管理费用

D.销售费用

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第9题

概预算总金额由建筑安装工程费、土地使用及拆迁补偿费和工程建设其他费用三部分组成。()
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第10题

下列关于经济适用住房政策,表述不正确的是()

A.:购买经济适用住房只有满3年,才能直接上市交易

B.:政府可优先回购经济适用住房

C.:对已购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房

D.:经济适用住房购房人拥有全部产权

E.:购房人上市转让经济适用住房的,应按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款

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