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[多选题]

下列关于经济适用住房政策，表述不正确的是（）

A.:购买经济适用住房只有满3年，才能直接上市交易

B.:政府可优先回购经济适用住房

C.:对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房

D.:经济适用住房购房人拥有全部产权

E.:购房人上市转让经济适用住房的，应按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款

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第1题

下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）

A.确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则

B.经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任

C.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

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第2题

关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）

A．对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税

B．对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征

C．对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

D．对个人购买经济适用住房的，免征契税

E．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税

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第3题

成都市房产管理局关于经济适用住房售后管理有关问题的通知成房发〔2009〕167号经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日)起，不满()年不得直接上市交易。

A.3

B.5

C.6

D.7

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第4题

经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款（）

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第5题

经济适用住房开发贷款期限一般为3年，最长不超过5年。（)

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第6题

A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方

A.拍卖出让方式

B.招标出让方式

C.协议出让方式

D.划拨方式

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第7题

最低收入家庭住房保障可通过（)方式实现。

A.实物配租

B.税收优惠

C.租金核减

D.购买经济适用住房

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第8题

A.划拨

B.招标出让

C.协议出让

D.拍卖出让

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第9题

下列可以免征契税的情形是()。

下列可以免征契税的情形是（)。

A.购买经济适用住房

B.保姆根据遗嘱继承房屋

C.首次购买90平方米以下的普通住房

D.因地震失去房屋重新购买住房

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第10题

2006年6月13日上海证券报“经济观察：经济适用住房何以成为权力瓜分的盛宴”披露：郑州市“经济适用

住房”龙鑫苑小区，拥有40%的绿化面积，有112个地下停车位，最大楼间距27米，388套住房，最小的93平方米，大的是150平方米以上的复式住宅，均价1580元。126套被郑州市直某机关“团购”，另130多套被一家外地企业异地认购，购房者中，有人将房子加价10万元倒卖给“中低收入家庭”。根据上述资料回答下列问题：(1)经济适用住房属于什么性质的产品？(2)经济适用住房政策如何能够更好的惠及低收入者？

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第11题

保障性住房范畴中（)则是阶段性的住房保障任务。

A.廉租房

B.经济适用住房

C.限价商品住房

D.棚户区改造住房

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