题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力的是（）
A.装修合同
B.管理规约
C.业主委员会内部管理制度
D.物业管理操作规程
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第2题
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。（2012）
A.依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B.业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C.符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定
D.居委会的决定
E.依法设立的街道办事处作出的
第5题
甲物业服务企业负责 A 市一住宅小区的物业管理。近期，该住宅小区召开业主大会首次会议，并选举产生了业主委员会。该住宅小区的管理规约对（）具有约束力。
A.物业使用人
B.全体业主
C.物业继受人
D.甲物业服务企业
第6题
《关于＜北京市物业管理办法＞实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）
A.对前期物业服务进行评估监理
B.加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督
C.协助全体业主共同制定《管理规约》
D.协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接
第9题
盛元房产开发公司开发了知春小区，并就该小区与祥泽物业服务公司签订物业服务合同，对此下列表述不正确的是（）
A.该物业服务合同是前期物业服务合同
B.该物业服务合同对知春小区的业主具有约束力，但业主并不必然是该合同当事人
C.祥泽物业服务公司可以将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人
D.如果该物业服务合同中排除业主委员会或者业主主要权利，业主委员会或者业主可以请求确认合同相关条款无效
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