题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
《关于＜北京市物业管理办法＞实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）
A.对前期物业服务进行评估监理
B.加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督
C.协助全体业主共同制定《管理规约》
D.协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接
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A.业主
B.物业服务企业
C.建设单位
D.业主委员会
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第2题
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
A.房地产行政主管部门
B.街道办事处
C.物业管理部门
D.县级人民政府
E.乡镇人民政府
第3题
业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地（）备案
A.15；区县房屋行政主管部门
B.30；街道办事处、乡镇人民政府
C.60；街道办事处、乡镇人民政府
D.90；区县房屋行政主管部门
第4题
前期物业服务合同期限最长不超过______，具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前______，
由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。______，业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务；______或者未约定前期物业服务期限，业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
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第7题
某市花园小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同生效后，前期物业服务合同终止。前期物业服务企业（原物业服务企业）办理好移交手续后退出物业项目管理。请回答下列问题：若前期物业服务企业因自身经营问题，擅自退出物业项目管理，这属于交接中存在的（）
A.交接主体问题
B.交接确认问
C.责任履行问题
D.物业服务企业自身的问题
第8题
某市花园小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同生效后，前期物业服务合同终止。前期物业服务企业（原物业服务企业）办理好移交手续后退出物业项目管理。请回答下列问题：物业管理权移交的内容中，财务资料包括（）
A.验收报告
B.固定资产清单
C.收支账目表
D.维修资金使用审批资料
第9题
某市花园小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同生效后，前期物业服务合同终止。前期物业服务企业（原物业服务企业）办理好移交手续后退出物业项目管理。请回答下列问题：物资财产包括建设单位提供和以物业服务费购置的物资财产等，主要有（）
A.维修资金
B.通信器材
C.财务软件
D.维修设备工具
第10题
某大厦属于高危单位有物业服务单位对公用的疏散走道建筑消防设施和消防车道实施统一管理。根据《国务院办公厅关于印发消防安全责任制实施办法的通知》（国办发{2017}87号），该物业服务单位除履行消防安全重点单位的职责外，还需要履行的消防安全职责是（）
A.建立消防档案
B.确定消防安全重点部位
C.确定消防安全管理人
D.定期组织消防安全评估
第11题
通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性，下列关于其优越性的表述中不正确的是()。
通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性，下列关于其优越性的表述中不正确的是（)。
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A.建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好、物业服务质量有保障的物业管理企业中标
B.前期物业管理招投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为
C.前期物业管理实行招投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D.促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
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