下列不属于品质管控的内容的是（）

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.筹集和使用专项维修资金

A.房地产建设单位

B.业主委员会

C.业主大会

D.物业服务企业

关于物业服务合同的表述，不正确的是()。

A.物业服务合同的内容应当由建设单位约定

B.物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益

C.物业服务合同是物业管理当事人意思表示一致的产物

D.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.业主大会

D.社区居委会

A.物业部

B.工程部

C.人事行政部

D.安全品质部

A.订立合同的当事人相同

B.合同期限不同

C.建设单位与物业服务企业签订物业服务合同

D.业主与物业服务企业签订前期物业服务合同

A.该物业服务合同是前期物业服务合同

B.该物业服务合同对知春小区的业主具有约束力，但业主并不必然是该合同当事人

C.祥泽物业服务公司可以将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人

D.如果该物业服务合同中排除业主委员会或者业主主要权利，业主委员会或者业主可以请求确认合同相关条款无效

A.维修

B.经营

C.管理

D.养护

A.业主和物业管理人共同

B.物业管理人

C.业主

D.物业使用人

A.物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的

B.物业服务企业与业主大会双方尚未协商一致解除合同的

C.因不可抗力致使物业服务合同无法履行的

D.物业服务企业被宣告破产的

A.一个月

B.二个月

C.三个月

D.四个月