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[单选题]

所谓连带缴纳责任,是指当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主仍负缴纳物业服务费用的义务,物业服务企业可以直接请求()支付物业服务费用

A.业主和物业管理人共同

B.物业管理人

C.业主

D.物业使用人

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第1题

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,若物业服务费用欠交,由()负连带交纳的责任

A.业主

B.业主的直系亲属

C.使用人所属单位

D.房屋中介机构

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第2题

业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院不予支持()
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第3题

以下哪项不属于业主委员会职责范围()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.筹集和使用专项维修资金

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第4题

酬金制是指在预收的物业服务资金中约定比例或者约定数额提 取酬金支付给物业管理企业、其余全部用于物业服务合同约定的支出、结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业管理企业

B.使用人

C.业主

D.业主、使用人

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第5题

按时缴纳物业服务费用是业主应尽的义务。()
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第6题

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

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第7题

只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,决定不成立业主大会,由()履行业主大会,业主委员会职责

A.居委会

B.物业服务企业

C.所有业主

D.建设单位

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第8题

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。

A.建设单位

B.业主

C.业主委员会

D.服务物业管理企业

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第9题

业主,即物业产权人,指房屋所有权人和使用人()
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第10题

业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用的,()应当督促其限期交纳。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.业主大会

D.社区居委会

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第11题

代维单位应协助铁塔公司开展____工作,包括物业及业主资料管理、业主走访与关怀、电费场租的收集递送、业主纠纷管理等。()

A.物业维系

B.电费缴纳

C.卫生清理

D.故障处理

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