以下哪项不属于业主委员会职责范围（）

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B．监督业主公约的实施

C．业主委员会赋予的其他职责

D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

A.:监督管理规约的实施

B.:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

C.:选举业主委员会更换业主委员会委员

D.:筹集和使用专项维修资金

A.口头

B.书面

C.书面或口头

D.标准

A.全体业主

B.全体业主和物业使用人

C.具有 A.市户籍的全体业主

D.已实际入住的全体业主

A．业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利

B．超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨

C．法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动

D．业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动

A.规范业主大会的活动

B.维护业主的合法权益

C.维护市场物业管理秩序

D.规范业主委员会的活动

E.保障物业服务企业的权益

A.房地产建设单位

B.业主委员会

C.业主大会

D.物业服务企业

A.物业使用人

B.全体业主

C.物业继受人

D.甲物业服务企业

关于物业服务合同的表述，不正确的是()。

A.物业服务合同的内容应当由建设单位约定

B.物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益

C.物业服务合同是物业管理当事人意思表示一致的产物

D.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同