题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于个人出租住房取得的租金收入缴纳房产税的表述中，正确的是（）
A.免征房产税
B.按5%的税率缴纳房产税
C.按4%的税率缴纳房产税
D.按4%的税率减半缴纳房产税
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A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1
B.产权出典的，由承典人缴纳
C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D.房产税由产权所有人缴纳
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第2题
下列有关房产税税率的表述中，正确的是（）
A.个人出租商铺适用4%的房产税税率
B.个人出租住房适用4%的房产税税率
C.企业出租闲置办公楼适用1.2%的房产税税率
D.企业拥有并使用的生产车间适用12%的房产税税率
第3题
某人民团体2011年初拥有房屋的房产原值为8000万元，3月20日，将其中原值为600万元的房屋出租给一个企业用于办公，取得当年的租金收入35万元，其他房屋自用。下列关于该人民团体2011年应该缴纳的房产税表述中，正确的有（）。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为房产税计税余值）
A.该人民团体所有的房产都免征房产税
B.出租的房屋需要缴纳房产税
C.2011年应缴纳的房产税为4.2万元
D.2011年应缴纳的房产税为5.04万元
E.2011年应缴纳的房产税为96万元
第4题
以下关于房产税的说法正确的是（）
A.计征房产税时，房产原值一经确定，不得变更
B.计征房产税时，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
C.对个人出租住房，减按 4％的税率征收房产税
D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，依照租金收入计征房产税
第5题
关于融资租赁房屋房产税的征收情况，下列表述中正确的有（）
A.按照租金收入作为计税依据计算房产税
B.融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税
C.以承租方为纳税人
D.以出租方为纳税人
E.融资租赁房屋，按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税
第6题
对于纳税人出租的房屋，按照租金收入计算缴纳房产税。关于租金如何确定，下列说法中正确的有（）
A.租金收入包括货币收入和实物收入
B.对以劳务报酬作为租金收入的，由租赁双方自行决定的租金价格作为房产税计税依据
C.以劳务以外形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，作为房产税计税依据
D.个人出租房屋申报不实的，由税务部门核定其应纳税款
E.租金收入只包括货币收入
第9题
居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）甲与丙交换得到一套三
A.2009年丁无需缴纳房产税
B.2009年丁缴纳的房产税为0．6万元
C.2009年丁缴纳的房产税为0．24万元
D.2009年丁缴纳的房产税为0．2万元
第10题
F列关于房产税的说法，正确的是（）
A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方按照取得的收入乘以12%的税率计算房产税
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