关于融资租赁房屋房产税的征收情况,下列表述中正确的有()
A.按照租金收入作为计税依据计算房产税
B.融资租赁的房产,由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税
C.以承租方为纳税人
D.以出租方为纳税人
E.融资租赁房屋,按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税
A.按照租金收入作为计税依据计算房产税
B.融资租赁的房产,由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税
C.以承租方为纳税人
D.以出租方为纳税人
E.融资租赁房屋,按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税
第2题
A.融资租赁房屋的,以房产原值计征房产税
B.联营投资房产,共担投资风险的,以房产余值计征房产税
C.出租房产的,以租金计征房产税
D.租入房产的,以租金计征房产税
第4题
A.对投资联营的房产,投资者参与投资分红,共担风险的,按房产的计税余值作为计税依据
B.对投资联营的房产,投资者参与投资分红,共担风险的,按照租金收入计算缴纳房产税
C.对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按照租金收入计算缴纳房产税
D.对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产的计税余值作为计税依据
E.对投资联营的房地产,在计征房产税时要区别对待
第5题
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
B.在征税范围内的房产原值缴纳房产税时,该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施
C.产权出典的,由承典人为房产税纳税业务人
D.依据房产租金收入计税的,税率为12%
第6题
A.完全建在地面以下的建筑不计征房产税
B.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据
C.与地上建筑物相连的地下建筑物,应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D.对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏,不经常更换的部分,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值
E.独立地下建筑物若作为工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
第7题
A.产权属全民所有的,由经营管理单位纳税
B.产权出典的,由承典人依据房产余值缴纳房产税
C.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人纳税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税
E.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
第9题
A.以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方按照取得的收入乘以12%的税率计算房产税
第10题
A.以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税
E.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,减按4%征收房产税
第11题
A.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税
B.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
C.融资租赁的房产,合同约定开始日的,由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
D.融资租赁的房产,合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
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