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[判断题]
采用假设开发法进行估价测算时，当估价前提为业主自行开发的，后续开发的必要支出一般不包括估价对象取得税费。（）
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A.动态分析法中折现前后续开发的必要支出应为假设其在价值时点发生的金额
B.当估价前提为自愿转让开发时，项目构成中应包括估价对象取得税费
C.静态分析法中后续开发的必要支出可为预计其在未来发生时的金额
D.动态分析法的项目构成应包括后续开发的投资利息
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第3题
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列不属于假设开发法的估价前提的是（）
A.业主自行开发前提
B.自愿转让开发前提
C.被迫转让开发前提
D.业主被迫开发前提
第4题
在自行开发前提下运用假设开发法的静态分析法评估某在建工程价值或价格时，计算投资利息的基数包括（）。
A.估价对象价值或价格
B.估价对象取得税费
C.后续开发的建设成本
D.后续开发的管理费用
E.后续开发利润
第6题
被征收房屋价值评估时，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择（）前提进行估价。
A.业主自行开发
B.自愿转让开发
C.被迫转让开发
D.具体情况具体分析
第9题
国有土地上房屋征收估价中，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法时，应选择的估价前提是（）。
A.业主自愿开发前提
B.业主被迫开发前提
C.自愿转让开发前提
D.被迫转让开发前提
第10题
抵押估价中，评估待开发房地产假设未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择的估价前提是（）。
A.业主自愿开发前提
B.业主被迫开发前提
C.自愿转让开发前提
D.被迫转让开发前提
第11题
采用假设开发法估价时，应按照（)前提进行估价。A．自己开发B．溢价转让C．被迫转让D．自愿转让A．B．C．D．
采用假设开发法估价时，应按照()前提进行估价。
A．自己开发
B．溢价转让
C．被迫转让
D．自愿转让
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