题目内容
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[主观题]
会计职业道德评价的依据是（）。 A．会计行为的动机B．会计行为的效果C．会计行为动机与
会计职业道德评价的依据是（）。
A．会计行为的动机
B．会计行为的效果
C．会计行为动机与效果的统一
D．会计行为的性质
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第8题
关于出租型房地产的净收益的求取，下列说法正确的有()。
A．在实际求取中，如果维修、管理等费用全部或部分由承租人负担，则出租人所得的租金就接近于净收益，此时扣除的项目要相应地减少
B．出租型房地产是收益法估价的典型对象
C．租赁收入包括潜在毛租金收入和租赁保证金、押金等的利息收入
D．出租型房地产的净收益是根据租赁资料来求取的，通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额
E．基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛租金收入+空置和收租损失+其他收入-运营费用
第9题
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土
地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
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A．正确
B．错误
第10题
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土
地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
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A．正确
B．错误
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