题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
经纪人王成希望自己能够在房产经纪人行业发光发亮，成为一位成功的经纪人，下列关于房地产经纪人成功要素的定义，哪一项是错误的（）
A.明确目标
B.不断学习
C.真诚地服务客户
D.为达到目的不惜一切代价
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A.明确目标
B.不断学习
C.真诚地服务客户
D.为达到目的不惜一切代价
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第2题
经纪人王成在参加完岗前训的培训进入门店后，信心满满，准备开始面对新一轮的挑战。经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁，为达成这一心愿，他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区，下列关于租赁经纪人常见误区的说法哪一项是正确的（）
A.认为所做工作大同小异，忽略房客资源累积的价值
B.只听客户的想法，没有深度挖掘与引导
C.一带三看
D.对签约完的业主和客户不再维护
第3题
应用所学的博弈论知识对房地产经纪人博弈进行案例分析。美国学者的一项研究表明，许多房地产经纪人
除了帮助业主卖房这一主要角色外，自己本身都会直接进行买卖房屋，以此为副业。当出售他们自己的房产时，这些经纪人都会非常谨慎地选择最佳的行动和时机；而当他们替业主卖房时，则希望业主尽快出手，甚至压低价格以吸引顾客。该研究表明同一批房地产经纪人售卖自己房屋的时间要比帮助业主卖房慢9.5天，但售价高出3.7%。 通常来说，经纪人成功售出房产时，业主将支付售价的1.5%作为佣金给经纪人。考虑一个简单情形。假设经纪人帮助业主卖房耗费的努力成本是每周100元。此时有人向业主标价为50万元的房屋报价49万元。若业主接受了，则房屋售出。若业主拒绝，并讨价还价，则可能交易失败。 回答以下问题： (1) 分析以上案例，提出一个解释说明房地产经纪人为何对业主的房产总是选择尽快压价出售，损害业主的利益？(10分) (2) 应用博弈论，进一步能否提出一种新的经纪人合约改变当前这种均衡现状，提高业主的利益？(10分)
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第4题
业主张先生通过经纪人王芳成功出售了位于桂林苑的房产，在与客户黄小姐完成买卖合同签约后，因房价上涨，张先生觉得自己损失较大，故提出赔偿黄小姐双倍定金，终止合同，经纪人王芳告知因其是违约方，无权单方面解除合同，王芳的说法是正确的（）
第5题
经纪人王林的客户看中了业主钱先生的住宅，但客户希望在报价的基础上下浮 15 万元购买。王林为了能够签约， 以同业的名义给钱先生打电话议价，最终未议价成功。那么王林的这种行为触犯了公司黄线（）
第6题
以下违规行为中，属于私开门店、公司的是（）
A.王奕在担任平台加盟X品牌店东的同时，为了增加效益，又投资了平台外另一家房产经纪机构
B.经纪人李明为促成客户交易，告知客户自己的哥哥在开装修公司，成交后可以给客户装修折扣卡
C.平台X品牌A店面在职店长李丽同时在平台外某房产中介担任总监一职
D.经调查得知，平台X品牌在职经纪人王嫚是平台外美丽不动产的法人
第7题
以下违规行为中，属于私开门店、公司的是（）
A.王奕在担任平台加盟X品牌店东的同时，为了增加效益，又投资了平台外另一家房产经纪机构
B.经纪人李明为促成客户交易，告知客户自己的哥哥在开装修公司，成交后可以给客户装修折扣卡
C.平台X品牌A店面在职店长李丽同时在平台外某房产中介担任区域经理一职
D.经调查得知，平台X品牌在职经纪人王嫚是平台外美丽不动产的法人
第8题
业主王虎通过链家委托了一套位于当代城市家园的一套3居室，王虎希望自己的房源可以尽快的售出，经纪人刘美美跟客户介绍了链家APP的房源排序功能，以下影响刘美美介绍的房源排序规则正确的是哪几项（）
A.该房源委托后35天内的新鲜度能够影响房源的排序
B.该房源25天内带看量能够影响房源的排序
C.业主王虎每天点击曝光按钮1次，能够影响房源排序
D.优质的房源照片和标准户型图能够影响房源排序
第9题
经纪人小王离职了，以后不会再从事房产行业，所以想要注销自己的全网通账号。来电咨询你注销路径（）
A.三网后台-个人资料
B.三网后台-服务中心
C.移动经纪人app-个人资料
D.移动经纪人app-服务中心
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