（）客户赵刚通过链家购买了一套丽晶港小区的住宅，该房屋的建筑面积为118㎡，公摊面积为12㎡，套内墙体..

第1题

（）客户赵刚通过链家购买了一套丽晶港小区的住宅，该房屋的建筑面积为118㎡，公摊面积为12㎡，套内墙体面积为8㎡，套内阳台面积为10㎡。该小区的地上总建筑面积为65886㎡，建设用地面积为32080㎡。那么下列说法正确的是（）。（结果保留两位小数）

A.该房屋的套内使用面积为88㎡

B.该房屋得房率为74.5%

C.该小区的容积率为2.05

D.该小区属于超高层住宅

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第2题

客户李丽娟2018年3月通过链家购买了一套商品房，该套商品房在房地产要素中属于（）

A.市场主体

B.市场客体

C.交易条件

D.交易市场

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第3题

（）客户李莉通过链家购买了一套商品房，已完成过户等后续，但客户李莉现将名字改为李丽，那么李丽需到房管局进行（）登记

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

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第4题

客户许丽通过链家购买了业主杨坤名下的一套住宅，过户时双方需要进行的不动产登记类型属于（）

A.变更登记

B.更正登记

C.转移登记

D.异议登记

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第5题

赵丽荣和冯绍刚结婚后通过商业贷款购买了一套2000万的别墅，那么需要交多少钱的评估费（）

A.600元

B.4000元

C.3000元

D.2000元

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第6题

客户周丽通过链家全款购买了一套房屋，现在已经过户完毕，想提取公积金，需要准备的资料有（）

A.不动产权证书

B.契税票

C.公积金联名卡

D.个税票

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第7题

客户刘丽丽，深圳户籍，已婚，2013年在深圳贷款购买了一套住宅，2016年8月份结清贷款。现通过中华店赵勇又购买了一套日购买东悦名轩A座20G的住宅类房产，那么客户需要首付几成（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.7成

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第8题

（）以下符合成都链家佣金打折标准的是哪几项

A.客户通过我司购买了一套房屋，成交价150万元，最高可申请8折的佣金折扣

B.客户通过我司购买了一套房屋，成交价350万元，最高可申请7.5折的佣金折扣

C.客户通过我司购买了一套房屋，成交价760万元，最高可申请6折的佣金折扣

D.客户通过我司购买了一套房屋，成交价900万元，最高可申请5.5折的佣金折扣

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第9题

（）客户白女士通过链家以商业贷款购买了一套澳洲康都小区的住宅，网签价400万元，评估值360万元，过户指导价为280万元，那么她最多可以贷234万元

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第10题

客户白女士通过链家以商业贷款购买了一套华林家园小区的房屋，网签价 400万元，评估值360万元，过户指导价为280万元，那么她最多可以贷234万元（）

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第11题

赵叔叔今年55周岁，他通过链家新房经纪人刘元元购买了一套万科城的商品房住宅，赵叔叔想用商业贷款购房，那么他最多能贷款（）

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

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