题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
（）M6 级别经纪人胡艳在为新人讲解房源端的知识时，强调：除了房源优势之外，好的房评也可以得到客户的青睐。 那么，以下房评不符合标准的是哪几项
A.此房屋南北通透，明厨明卫，户型方正
B.该房屋业主换房，已经交了定金，着急用钱，如有全款购房可适当优惠
C.此房屋价格可议
D.此房屋紧邻 XX 小学，租房需求大，此户型的房屋去年历史租金 XX 元/月
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第2题
安选品质好房上线的目的是（）
A．便于经纪人管理自己安选房源的房态，减轻业务侧和经纪人对于抽检规则的理解
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B．品质好房真实率较低，将在B端透传品质好房概念，引导经纪人将安选房源升级为品质好房
C．提升平台房源的真实性、增强客户对真实房源的感知、推动经纪人主动检验的积极性，从而达到增加真实房源数量和比例，提升平台口碑，促进经纪人房源有效获客
D．可以帮助经纪人省钱
第3题
除了房源优势之外，好的房评也可以得到客户的青睐，经纪人赵美对自己维护的每一套房源都会写下房评，以下房评不符合标准的有（）
A.此房源旁边是国家级的广告产业园
B.此房源旁边7号线预期2021年建成，投资回报率大
C.该房源明厨明卫，户型方正
D.该房源紧邻拉萨路小学，入住即可就读拉萨路小学
第4题
除了房源优势之外，好的房评也可以得到客户的青睐，经纪人赵美对自己维护的每一套房源都会写下房评，以下房评不符合标准的有（）
A.改房源旁边是国家级的广告产业园
B.此房源旁边7号线预期2021年建成，投资回报率大
C.该房源明厨明卫，户型方正
D.该房源紧邻拉萨路小学，入住即可就读拉萨路小学
第6题
为什么要做房源述职（）
A.房源述职是量化管理的重要抓手，通过对房源基本信息、房源带看信息、房源维护信息等管理房源生命周期
B.房源述职对房源进行盘点，实现房源分级，进行资源分配，实现最优配置，做到聚焦好房，不漏C房
C.房源述职过程，即是商圈经理对经纪人、总监对商圈经理的带教过程，有助于新人培养及成长
D.通过房源述职，将考核落地至业务执行人—经纪人层级
第8题
为什么要做房源述职（）
A.房源述职是量化管理的重要抓手，通过对房源基本信息、房源带看信息、房源维护信息等管理房源生命周期
B.房源述职对房源进行盘点，实现房源分级，进行资源分配，实现最优配置，做到聚焦好房，不漏C房
C.房源述职过程，即是商圈经理对经纪人、总监对商圈经理的带教过程，有助于新人培养及成长
D.通过房源述职，将考核落地至业务执行人—经纪人层级
第9题
为什么要做房源述职（）
A.房源述职是量化管理的重要抓手，通过对房源基本信息、房源带看信息、房源维护信息等管理房源生命周期
B.房源述职对房源进行盘点，实现房源分级，进行资源分配，实现最优配置，做到聚焦好房，不漏C房
C.房源述职过程，即是商圈经理对经纪人、总监对商圈经理的带教过程，有助于新人培养及成长
D.通过房源述职，将考核落地至业务执行人—经纪人层级
第10题
经纪人李小强7月10日早上约客户胡先生1下午过来看房，同时也跟房源A业主约好下午带客户看房，但是下午带客户胡先生1看房时租户不给开门，最后带看了同户型的钥匙房源B房，经纪人李小强录入带看时没有看清选择了胡先生2，房源录入了房源A的同户型、房源B的本房，对于经纪人李小强的最终处罚是什么（）
A.由于经纪人不是主观选错客户，不对经纪人有处罚
B.既选错客户，又出现房源量录多，应该记录异常和虚假各一次
C.选错客户，且录入带看量大于实际带看量，记录虚假带看一次
D.以上说法都正确
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