题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）新入职经纪人王芳咨询店经理关于普通租赁的问题,纠纷大多发生在物业交割的时候,那么以下哪几项做法能够有效的避免纠纷

A.签署合同后应陪同客户和业主去房屋内做物业交割,根据屋内实际设施勾选

B.正确抄写水、电、燃气表

C.业主屋内的名贵物品请业主提前拿走保证安全

D.物业交割完毕确认无误后,应建议客户立即更换钥匙

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更多“（）新入职经纪人王芳咨询店经理关于普通租赁的问题,纠纷大多发…”相关的问题

第1题

（）王飞为链家新入职经纪人,入职以来一直勤奋好学、吃苦耐劳,在其刚入职第5天成交第一单租赁单,在其签约之前,王飞向其经理马贝贝请教租赁的收佣需遵循哪些原则,以下经理马贝贝列举的注意事项中,王飞应注意哪几项呢

A.佣金须于租赁合同签署当天收取

B.不得向业主与租客双方做出任何不当承诺

C.不得超佣（参见《上海链家红黄线管理规定》）

D.为减少自己的工作量,签完约之后的其他事宜可以交给租赁双方自行协商处理

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第2题

（A级制度）某店招聘了一批新员工（店经理任职2年），其中小红在入职第5天的时候离职了，小明在入职一个月的时候离职，那么店经理关联多少钱（）

A.220元

B.120元

C.400元

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第3题

客户李雨向经纪人张安娜咨询如何支付交易资金的相关知识，那么以下选项中属于支付交易资金类型的是哪几项（）

A.定金

B.首付款

C.贷款金额

D.物业交割保证金

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第4题

新入职的经纪人李梅问同店经纪人王新链家的品牌属性是什么，那么在下列王新的回答中，哪一项不属于链家的品牌属性（）

A.专业领先

B.数据驱动

C.社区关怀

D.真实透明

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第5题

新入职的经纪人李梅问同店经纪人王新，链家的品牌属性是什么，那么在下列王欣回答的选项中哪项不属于链家的品牌属性（）

A.专业领先

B.数据驱动

C.社区关怀

D.真实透明

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第6题

商圈经理王伟向新入职的链家经纪人李梅提问意向金额，李梅回答到收取客户的意向时，意向金金额应不低于20000元或不低于该物业成交总价的2%。那么李梅的说法是正确的（）

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第7题

店长张涛告诉新入职的经纪人刘星：“积分是经纪人绩效的分值体现，决定经纪人的级别”，那么积分包括以下那几项（）

A.升M积分奖励

B.成长分

C.基础分

D.每日分

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第8题

新入职经纪人王丽对普租的业务流程还不太熟悉，经理张良告诉王丽正确的流程应该是（）

A.房客源开发→需求理解→带看→匹配→市价与斡旋→定金→签约→物业交割→成交后维护

B.房客源开发→需求理解→匹配→带看→市价与斡旋→定金→签约→物业交割→成交后维护

C.房客源开发→需求理解→匹配→带看→市价与斡旋→定金→物业交割→签约→成交后维护

D.房客源开发→需求理解→匹配→带看→定金→市价与斡旋→签约→物业交割→成交后维护

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第9题

新入职的经纪人郭春在学习房地产相关知识时了解到国家对佣金的规定，那么以下选项属于佣金规定的为哪几项（）

A.收费主体

B.明码标价

C.未完成标准的补偿

D.业务合作的收费

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第10题

经纪人王梅1月23日入职链家，初始定级为A0级别，若王梅想升级为A1经纪人，那么，关于王梅升级一下描述不正确的是哪几项（）

A.王梅必须在3月31日前完成200积分

B.王梅必须在4月30日前完成200积分

C.王梅必须在6月30日前完成200积分

D.王梅必须在7月31日前完成600积分

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第11题

（）新入职经纪人李颖在学习链家网相关知识时，向师傅胡波请教关于小黑屋的相关问题。那么以下关于关小黑屋，对经纪人链家网造成的影响说法正确的是哪几项

A.关小黑屋后，经纪人将失去所有其在链家APP上的房源展位

B.关小黑屋后，经纪人将失去其在链家网上的优秀经纪人展位并无法展示

C.关小黑屋后，经纪人将失去所有其在链家网的带看记录

D.关小黑屋后，经纪人的小区专家展位仍可在经纪人频道展示

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