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[多选题]

纪胥在起草买卖合同前,就抵押情况填写规范询问师傅王佳,王佳的讲解哪些是正确的()

A.抵押权人为担保公司的,应写担保公司全称

B.抵押权人为银行的,应具体到某银行某分行某支行

C.通过公积金办理贷款的,应填写北京市公积金管理中心

D.抵押权人为个人的,应填写姓名与身份证号,且不能同时是出卖人

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第1题

在签署买卖合同中,交易房屋有抵押,以下关于抵押权人填写正确的是()

A.抵押权人为银行的,应写具体的银行,例如中国工商银行

B.抵押权人为个人的,应填写姓名与身份证号,且不能同时是出卖人

C.通过公积金办理贷款的,抵押权人按照不动产登记证明记载的名称填写

D.抵押权人为担保公司的,应写担保公司的全称

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第2题

已抵押房屋签署买卖合同的注意事项()

A.抵押权人为银行的,应具体到某某银行某某分行某某支行,例如中国工商银行宁波分行鼓楼支行

B.抵押权人为个人的,应具体到姓名,且不能同时是出卖人

C.通过公积金办理贷款的,抵押权人按照不动产登记证明记载的名称填写

D.抵押权人为担保公司的,可以写担保公司简称

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第3题

经纪人武迪在签署房屋买卖合同时,很注意房屋的抵押情况。在处理相关条款时,下列做法,错误的是()

A.抵押权人为银行的,应具体到某银行某分行某支行,例如中国工商银行东莞分行东城支行

B.通过公积金办理贷款的,抵押权人填写“/”

C.抵押权人为个人的,应填写姓名与身份证号,且不能同时是买受人

D.抵押权人为担保公司的,应写担保公司全称

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第4题

客户李林购入一套住宅,该住宅有抵押。关于李林在签署买卖合同时应注意事项的说法,错误的是()

A.抵押权人为担保公司的,应写担保公司全称

B.抵押权人为个人的,应具体到姓名,可以是出卖人

C.抵押权人为银行的,应具体到某某银行某某分行某某支行

D.通过公积金办理贷款的,抵押权人按照不动产登记证明记载的名称填写,具体到支行

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第5题

谈判开始前,蒙毅询问纪胥房屋抵押情况,对于两笔抵押很是担心,纪胥把常见抵押情况讲解了一遍,以下对于常见抵押描述不准确的是()

A.正常抵押

B.多重抵押

C.隐性抵押

D.按揭抵押

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第6题

业主张佳和王凯共同共有一套青羊区的住宅,办理房管局资金监管时,王凯委托张佳办理相关手续,那么以下说法正确的是()

A.签订经纪服务合同时,约定张佳、王凯为卖方,张佳为代理人

B.签订经纪服务合同时,约定王凯为卖方,张佳为代理人

C.签订资金监管协议时,只需填写张佳的信息及银行卡号

D.签订资金监管协议时,需填写张佳,王凯两人的信息,录入张佳的银行卡号

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第7题

经纪人封言在签署房屋买卖合同时,若房屋有抵押,则下列做法错误的是()

A.抵押权人为银行的,填写时应具体到某银行某分行某支行,例如中国工商银行南京分 行城东支行

B.原业主是通过公积金办理贷款的 抵押权人处填写 /

C.抵押权人为个人的,应填写姓名与身份证号

D.抵押权人为担保公司的,应填写担保公司全称

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第8题

某电影作品导演为王卿,制片人为徐佳,主题曲词曲作者为辛立,主演为方华,以下说法正确的是()

A.该电影作品的著作权人为徐佳

B.该电影作品的著作权人为王卿

C.该影片应当为王卿、徐佳、辛立、方华署名

D.辛立可以单独行使对主题曲词曲的著作权

E.该电影的著作权人是玉卿、徐佳

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第9题

北京某公司开发写字楼一幢,于2015年5月5日将其中一层卖给可佳公司,约定半年后交房,可佳公司于2015年5月6日申请办理了预告登记。2015年6月5日北京某公司因资金周转困难,在可佳公司不知情的情况下,以该层楼向民生银行抵押借款并登记。现因北京某公司不能清偿到期债务,民生银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()

A.抵押合同有效,但抵押权未设立

B.抵押合同有效,抵押权设立

C.抵押合同无效,但抵押权设立

D.抵押合同无效,抵押权未设立

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第10题

李丽和王佳是好朋友,同在一家公司上班,常常在一起喝下午茶,她们发现常喝下午茶的人或者喜欢红茶,或者喜欢花茶,或者喜欢绿茶,李丽喜欢绿茶,王佳不喜欢花茶。 根据以上陈述,以下哪项必定为真?() Ⅰ.王佳如果喜欢红茶,就不喜欢绿茶。 Ⅱ.王佳如果不喜欢绿茶,就一定喜欢红茶。 Ⅲ.常去喝下午茶的人如果不喜欢红茶,就一定喜欢绿茶或花茶。 Ⅳ.常去喝下午茶的人如果不喜欢绿茶,就一定喜欢红茶和花茶。

A.仅Ⅱ和Ⅳ。

B.仅Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ。

C.仅Ⅲ。

D.仅Ⅰ。

E.仅Ⅱ和Ⅲ。

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第11题

李丽和王佳是好朋友,同在一家公司上班,常常在一起喝下午茶,她们发现常喝下午茶的人或者喜欢红茶,
或者喜欢花茶,或者喜欢绿茶,李丽喜欢绿茶,王佳不喜欢花茶。 根据以上陈述,以下哪项必定为真?() Ⅰ.王佳如果喜欢红茶,就不喜欢绿茶。 Ⅱ.王佳如果不喜欢绿茶,就一定喜欢红茶。 Ⅲ.常去喝下午茶的人如果不喜欢红茶,就一定喜欢绿茶或花茶。 Ⅳ.常去喝下午茶的人如果不喜欢绿茶,就一定喜欢红茶和花茶。

A.仅Ⅱ和Ⅳ。

B.仅Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ。

C.仅Ⅲ。

D.仅Ⅰ。

E.仅Ⅱ和Ⅲ。

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