题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主赵佳乐,委托经纪人吴林出租一套位于西直门南小街的两居室,客户张明看中了此房屋,并支付了5000元的意向金,委托吴林转交赵佳乐。赵佳乐在香港出差,于是委托朋友王先生代收定金,那么吴林应要求王先生提供授权委托书,且委托书上有代收定金的授权（）

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更多“业主赵佳乐,委托经纪人吴林出租一套位于西直门南小街的两居室,…”相关的问题

第1题

客户王军欲通过我司购买一套两居室，委托其朋友熊芳签署房屋买卖合同，但王军现在美国，咨询经纪人张佳关于办理委托公证的相关问题，经纪人张佳告诉他需要去中国驻美国使领馆办理公证认证手续，张佳的说法正确（）

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第2题

判定以下情况做法错误的是（）

A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y，通过维护人约谈业主，维护人告知经纪人赵明，本房有同事已经提前预约，虽然还未见面，但经纪人赵明的客户只能往后排队等待

B.经纪人赵明带客户看中一套房源Y，通过维护人约谈业主，维护人告知经纪人赵明，本房有同事已经提前预约，且交意向金了，先等对方谈

C.经纪人小贝的客户看中一套房源，但此房源业主已经收定金了，于是小贝为客户推荐了其他房源

D.小壳得知自己的老客户正在和一个业主在签约室谈判，于是联系了该客户，说了些不好听的话导致客户没有签约

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第3题

（）业主张辉委托经纪人何洋出租一套两居室，何洋经过沟通了解到张辉是某大学教职工，这套两居室属于校产房，是不能出租的，那么下列选项中，有哪些房屋同样是不能出租的

A.业主刘振康私自扩建的地下室

B.业主李章伟的两居室，因债务纠纷被法院查封

C.业主冯亚楠名下的一套平房

D.业主王超的两居室，产权人为其已过世的父亲，现本房因继承纠纷已上诉法庭

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第4题

（）客户张强看中一套位于茶店子的房屋，房屋售价160万元，业主李芳要求客户支付40万的定金，经纪人李月让其圈经给总监备案后直接就让客户支付了40万定金，经纪人李月的做法是正确的

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第5题

判定以下情况做法错误的是（）

B.经纪人在业主进入签约室谈判期间，向业主推荐和约谈其他意向客户

C.经纪人小贝的客户看中一套房源，但此房源业主已经收定金了，于是小贝为客户推荐了其他房源

D.小壳得知自己的老客户正在和一个业主在签约室谈判，于是联系了该客户，说了些不好听的话导致客户没有签约

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第6题

判定以下情况做法错误的是（）

B.经纪人在业主进入签约室谈判期间，向业主推荐和约谈其他意向客户

C.经纪人小贝的客户看中一套房源，但此房源业主已经收定金了，于是小贝为客户推荐了其他房源

D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判，于是联系了该客户，说了些不好听的话导致客户没有签约

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第7题

（）客户张佳（15周岁）欲通过我司购买业主张琳名下的一套两居室，产权登记为张佳单独所有，经纪人周岚告诉他过户时需要其全部监护人到场

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第8题

张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买位于市中心的一套房屋。甲公司通知张某看房时，张某约朋友李某一同前往；在看房过程中，甲公司未要求李某履行任何手续。看房后，张某对该套房屋不满意，但是李某比较满意。李某找到乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）要求低佣金成交。乙公司的经纪人赵某从甲公司经纪人钱某处了解到该套房屋业主电话。李某与该套房屋业主随后在乙公司顺利成交。甲公司将张某和李某告上法庭。

A.经纪人道德风险

B.承诺不当引起的风险

C.资金监管不当引起的风险

D.客户道德风险

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第9题

客户熊英、熊勇通过经纪人赵明购买一套位于南岸区海棠晓月的房屋（产权登记在熊英、熊勇两人名下），熊勇出差无法到场办理过户手续，赵明告知熊勇可以手写委托熊英代为办理过户手续，则赵明的说法是正确的（）

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第10题

A.张某看房时未与甲公司签订看房委托协议书

B.李某陪同张某看房时，甲公司未要求履行任何手续

C.甲公司经纪人钱某泄密

D.甲、乙公司均有该套房屋的资料

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第11题

业主李菲委托甲经纪公司代为出售其名下的一套住宅，甲经纪公司指派经纪人吴迪服务李菲，根据委托协议和甲公司安排，吴迪应及时向李菲报告有意购买的客户，并协助李菲与客户签订房屋买卖合同，那么吴迪从事的经纪行为叫做房地产代理（）

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