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[单选题]
张涛2016年购买了一套住宅,2019年该住宅的地基下面修建了一条地铁,使得该住宅在地铁通过时会有轻微震动。该情况使这套住宅价值有所降低,这现象说明了房地产具有()的特性
A.不可移动
B.价值较大
C.相互影响
D.难以变现
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A.不可移动
B.价值较大
C.相互影响
D.难以变现
第2题
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅,现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅,同时李某打算购买该套住宅,但双方均不知如何确定该套住宅的售价,为此委托评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。
第6题
张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110,套内自有墙体的水平投影面积为8
,共有墙体的水平投影面积为12
,封闭阳台的水平投影面积为6
,未封闭阳台的水平投影面积为4
,则该套住宅的建筑面积为()。
A.128
B.132
C.134
D.140
第10题
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