某住宅用地出让年限为50年，建设期为2年。建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有10年后转让给王某。王某取得的该住宅用地使用权年限为（）年

某住宅用地出让年限为60年，建设期为2年。建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有20年后转让给王某。王某取得的该住宅用地使用权年限为( )年。

A.38

B.40

C.58

D.60

某住宅用地出让年限50年，建设期2年。建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有10年后转让给王某，王某取得该住宅用地使用权年限为()年。

A.38

B.40

C.58

D.60

某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年，出让合同约定的使月年限为40年，甲使用10年后转让乙，乙取得该建设用地使用年限为()年。

A.10

B.30

C.40

D.50

下列建设项目中，国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年的是()。

A.住宅

B.娱乐场

C.宾馆

D.体育馆

A.工业开发区

B.商业住宅楼

C.购物商场

D.科学研究院

E.医院

按照规定，该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年。

A．40

B．50

C．60

D．70

按照规定，该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（ ）年。

A．40

B．50

C．60

D．70

（二）

某待开发建设用地，土地面积为12000平方米，土地出让年限为42年，于2006年5月19日取得土地使用权，建筑容积率为2，并开始开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2000元／平方米，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。2008年5月，评估人员通过对当地房地产市场调查了解到，与所开发房地产类似房地产的未来月租金净收益为每建筑平方米200元。出租率为95%，该类房地产的资本化率为10%，销售费用为楼价的3%，销售税费为楼价的8%，银行年贷款利率6%，投资利润率为15%。评估基准日为2008年5月19日。

要求：

根据上述资料估算该宗土地评估基准日的单位地价和楼面地价（单位地价的结果保留两位小数）。

国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

此题为判断题(对，错)。

某发展商获得一家50年期的用地,经开发建设5年后转让,那么转让后土地尚可使用的年限为( )。

A．50年

B．40年

C．45年

D．70年