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[单选题]
楚涛2020年购买了一套二手住宅，该住宅土地使用权取得时间为2006年，小区竣工时间为2009年，按房龄来说，楚涛购买的房屋为（）
A.老旧住房
B.次新住房
C.旧住房
D.新房
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A.李林2019年7月2号购买了该项目一套住宅
B.李林2019年7月3号购买了该项目一套住宅
C.李林2019年7月4号购买了该项目一套住宅
D.李林2019年9月3号购买了该项目一套商铺
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第6题
客户梁东购买了一套二手住宅，该住宅开发商于1995年取得该土地使用权，用途为居住用地。该住宅于1998年建成竣工，梁东的产权证书登记为2016年。截止到2020年，那么该住宅所在土地的最高剩余使用年限是（）
A.26
B.45
C.49
D.67
第7题
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元／㎡，月平均租金为21元／㎡。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。如果该市住宅投资正常报酬率为8%，则该市住宅价格总体水平（）
A.明显偏高
B.基本正常
C.明显偏低
D.难以判断
第9题
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易额多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/㎡，月平均租金为21元/㎡。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。如果该市住宅投资正常报酬率为8%，则该市住宅价格总体水平（）
A.明显偏高
B.基本正常
C.明显偏低
D.难以判断
第10题
张涛2016年购买了一套住宅，2019年该住宅的地基下面修建了一条地铁，使得该住宅在地铁通过时会有轻微震动。该情况使这套住宅价值有所降低，这现象说明了房地产具有（）的特性
A.不可移动
B.价值较大
C.相互影响
D.难以变现
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