题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中正确的是（）
A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C.承包人因发包人违约所造成的损失，在工程拍卖款中优先受偿
D.承包人行使优先受偿权的期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月内
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A．错误
B．正确
更多“在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权…”相关的问题
第4题
已设定抵押权的房地产进行拍卖的，下列哪种情形不符合法律规定（）
A. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B. 抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途
C. 同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿
D. 债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿
第5题
下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。
A. 开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B. 房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平"
C. 到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程
D. 房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成
E. 开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成
第9题
下列属于“干净”的房屋所有权和划拨建设用地使用权的房地产的有（ ）
A、经济适用住房
B、有拖欠建设工程价款的房地产
C、有租约限制的房地产
D、设立了抵押权的房地产
E、以房改成本购买的公有住房
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