干海参3千克，如果发好的海参有9.5千克，那么发海参的净料率为285％（）

A．1.6

B．2.1

C．4.8

D．8

某餐厅购进10公斤芹菜，3元/公斤，经摘叶、冲洗晾干后剩9.5公斤。问折损率为()，净料成本为()。

A.95%，3元/公斤

B.95%，2.85元/公斤

C.5%,3元/公斤

D.5%，2.85元/公斤

A．42.85，625

B．43，625

C．214.3，3125

D．215，3125

加工前是一种原料，加工后是若干档原料或半制品的净料单位成本的计算方法有( )。

A.1种

B.2种

C.4种

D.3种

此题为判断题(对，错)。

(题干)某宗房地产现行的价格为2000元/平方米,年净收益为200元/平方米,报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元/平方米。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元/平方米。获知兴建火车站后该宗房地产的价格为()元/平方米。

A.2983.72

B.3203.78

C.3693.42

D.5000

收益法的本质是()。A.以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值

B.以房地产的现期收益为导向求取估价对象的价值

C.将房地产收益直接资本化

D.将房地产收益报酬资本化

以资金时间价值观念考虑，收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低不取决于()因素。A.未来净收益的报酬率

B.未来净收益的大小

C.获得净收益期限的长短

D.获得净收益的可靠性

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

将去杂质的干海带在足量的( )中浸泡1小时，剪去硬根，洗净后用清水浸泡存放，涨发出成率为700%～1 000%。 A、冷水

B、温水

C、热水

D、开水