某高层、地下一层为汽车库，建筑面积是3800m2，设计停车86辆，并设有自动喷水灭火系统。问：是几类停车场（）

请分析以上案例，回答下列问题：

一、情景描述

某地下汽车库位于地下一层，层高为3．40m，建筑面积为2400m2，停车数为55辆。

二、问题

1．该汽车库属于哪类汽车库?

2．该汽车库至少应设置哪些消防设施?

3．该汽车库室内外消防用水量分别不应小于多少?

某住宅建筑，地下1层为汽车库，建筑面积2300平方米,可容纳停车数量100辆。地下汽车库划分1个防火分区，2个防烟分区;库内设有疏散出口2个，均设防火卷帘。依据有关消防技术标准规定，该汽车库采用市政给水管道、消防水池和天然水源等供水方式，消防管道均应釆用阀门分段，每段内停止使用的消火栓数量不超过5个。请结合案例分析并回答以下问题： 1.该汽车库属于哪类汽车库?消防用电负荷采用哪种等级负荷供电? 2.该汽车库至少应设置哪些消防设施? 3.该汽车库室内外消防用水量分别不应小于多少L/s? 4.地下汽车库自动喷水灭火系统须符合哪些要求? 5.该地下汽车库灭火器如何配置? 6.若安装自带电源非集中控制型消防应急照明及疏散指示系统，则如何对系统功能进行检验与测试 7.简述该汽车库的防排烟系统设置要求。

某汽车库地下3层，每层建筑面积均为4000m2，每层均设有四部封闭楼梯间，共设有420个停车车位；地下三层主要使用功能为复式汽车库和风机房，划分为两个防火分区(建筑面积均为2000m2，某汽车库地下3层，每层建筑面积均为4000m2，每层均设有四部封闭楼梯间，共设有420个停车车位；地下三层主要使用功能为复式汽车库和风机房，划分为两个防火分区(建筑面积均为2000m2，均设有两部防烟楼梯间)；地下二层主要使用功能为普通汽车库、消防泵房、变配电室和风机房，地下一层主要使用功能为普通汽车库、风机房和消防控制室，地下一、二层均为每层一个防火分区。该汽车库按有关国家工程建设消防技术标准配置了自动喷水灭火系统等消防设施及器材。1．汽车库如何分类?2．如果汽车库发生火灾，其火灾危险性有哪些?3．简述汽车库的防排烟系统设置范围及要求。4．汽车库的安全疏散应满足哪些要求?

某高层民用建筑在地下一层建有一建筑面积2500平方米的汽车库，停车数为80辆。

问：(1)该汽车库为几类汽车库?

(2)是否可设置一个汽车疏散出口?

(3)该汽车库是否应设火灾自动报警系统?

(4)该汽车库应设置的建筑消防设施有哪些?

案例一

某高层综合写字楼总建筑面积为10万m2，地下设有停车库。1～5层为商业裙楼，分别出租给不同的企业用作百货商场经营，6层以上为散租写字楼。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担，出租经营内部区域，由各承租单位自行管理。该项目物业服务包括房屋及设备设施管理服务、保洁服务、公共秩序管理服务、消防管理服务等内容。

在物业服务过程中，承租各方提出了以下观点：

(1)物业服务的消防安全管理不涉及裙楼各出租经营场所。

(2)各承租单位应分别和物业管理公司签订物业服务合同以方便管理服务。

(3)写字楼公共卫生问清洁工作应由物业管理公司承担。

(4)综合写字楼屋顶设立商业用途广告牌，由物业管理公司经营，收益应交到业主委员会主任指定账户，由业主委员会管理、支配和使用。

问题

16．该项目的物业服务管理内容中，哪些是重点工作?简述理由。

17．对承租各方提出观点的正误做出判断，并说明理由。

18．物业管理公司对房屋及设施设备的使用管理的具体内容是什么?

新建一座地下汽车库,建筑面积为15000m2,停车300辆,汽车车库按规定设置了消防设施。该汽车库室内任一点至最近人员安全出口的疏散距离不应大于( )m。

A.30

B.40

C.50

D.60

A．从顶棚下突出不小于500mm的梁

B．挡烟垂壁

C．隔墙

D．木质柜台

某独立设置的地下汽车库，位于地下1层，层高3.30m，建筑面积2300㎡，停车数为99辆，问：该汽车库防火分类？

(一)

某高层综合物业项目地处城市中心区，总建筑面积12万m2，地下2层，部分为配套停车库，部分为机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积6％，且以本地树种和灌木为主。1一4层为商业裙楼，5层以上为散租写字楼。裙楼出租给不同的企业用作百货商场经营。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担，出租经营内部区域，由各承租单位自行管理。

问题

66．简述该物业管理公司在管理上的核心工作。

67．根据管理学的知识，管理应遵循哪些原理?

68．对物业管理而言，作为管理主体的物业管理工作者对于物业管理的前期介入，需要做哪些工作。