按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有()。①.可比房屋的房租②.可比房屋的价格③.房产开发商的贷款利率④.土地取得成本⑤.建材价格

A．估价人员所确认的房屋成新度的准确性

B．会计报表中房屋计提折旧的原始记录的完备性

C．房屋结构类型确认的正确与否

D．房屋重置价格的准确性

A、大于

B、小于

C、等于

D、以上均不对

什么是成本估价法？成本估价法的理论依据和适用范围是什么？

A、基准地价修正法

B、假设开发法

C、收益法

D、成本法

A. 学校用地估价

B. 经济适用房估价

C. 政府用地估价

D. 住宅用地估价

A、产量

B、销量

C、存货的计价方法

D、产品成本

此题为判断题(对，错)。