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[主观题]

在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候,最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。()

在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候,最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。()

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第1题

世界贸易组织《反补贴协议》规定的反补贴措施有( )A.临时措施B.承诺C.汇率管理D.征收反补贴税E.技

世界贸易组织《反补贴协议》规定的反补贴措施有( )

A.临时措施

B.承诺

C.汇率管理

D.征收反补贴税

E.技术标准

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第2题

房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。()

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第3题

为了准确客观地评价房地产价值和建筑物价值,有必要建筑物与其所占用的土地分开,针对其价值影响

特性进行分别评估。()

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第4题

土地价格实际上是由生产成本所决定的。()

参考答案:错误

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第5题

在国际支付中托收当事人主要有( )A.受益人B.托收银行C.代收银行D.委托人E.付款人

在国际支付中托收当事人主要有( )

A.受益人

B.托收银行

C.代收银行

D.委托人

E.付款人

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第6题

评估建筑物需要考虑的因素包括()。A、产权B、用途C、建筑结构D、建成时间E、装修质量和水平

评估建筑物需要考虑的因素包括()。

A、产权

B、用途

C、建筑结构

D、建成时间

E、装修质量和水平

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第7题

市场法经过各种因素修正后,得到多个比较参照价格修正值,在此基础上一般可采用下述方法中的()等

方法求出待估土地价格。

A、算术平均法

B、指数平滑法

C、加权平均法

D、期望值法

E、标准对照法

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第8题

假设开发法中的投资利润是以()为基础的。A、专业费用B、投资利息C、卖楼价D、地价E、建筑费用

假设开发法中的投资利润是以()为基础的。

A、专业费用

B、投资利息

C、卖楼价

D、地价

E、建筑费用

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第9题

采用市场法进行土地使用权的评估时,选取的供比较参用的交易案例,与待估土地应具有相关性和替代

性;应满足的要求有()。

A、与待估土地交易类型应柑同

B、与待估土地用途应相同

C、交易案例应为正常交易或可修正为正常交易

D、与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近

E、交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比辛修正

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第10题

在海上货物运输保险中,部分损失是指除了全部损失以外的一切损失, 分为 ( )A.共同海损B.单独海损

在海上货物运输保险中,部分损失是指除了全部损失以外的一切损失, 分为 ( )

A.共同海损

B.单独海损

C.推定全损

D.实际全损

E.单独费用

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