题目内容
（请给出正确答案）
A.与待估土地交易类型应柑同
B.与待估土地用途应相同
C.交易案例应为正常交易或可修正为正常交易
D.与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近
E.交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比辛修正
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第1题
在海上货物运输保险中，部分损失是指除了全部损失以外的一切损失， 分为 （ ）
A.共同海损
B.单独海损
C.推定全损
D.实际全损
E.单独费用
第2题
运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有()。
A、资料的收集
B、选择作比较的交易实例
C、交易行为的补正及交易日期的修正
D、区域因素和个别因素的修正
E、运用市场法公式计算评估价
第4题
中的()。
A、要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个
B、选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
C、交易时间与评估基准日尽可能接近
D、交易应具有透明性、公平性和有效性
E、交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
第5题
房地产评估遵循的原则有()。
A、最有效使用原则
B、合法原则
C、替代原则
D、供求原则
E、贡献原则
第6题
关于国际商事仲裁实体适用的法律，国际商事仲裁庭一般优先选择()
A.当事人选择的法律
B.相关国际惯例
C.相关国际公约
D.有最密切联系的国家或地区的法律
第7题
对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括()。
A、明确评估目的
B、准备资料和有关文件
C、资产评估明细表的准备
D、评定测算
E、确定评估结果，撰写评估说明或评估报告
第8题
在用收益法评估土地使用权价格时,总费用不包括是()。
A、房地产税金
B、管理费用
C、利息
D、保险费
第9题
某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价最有可能为()。
A、85000元
B、12631元
C、72369元
D、12369元
第10题
下列属于国际避税基本手段的是()
A.不报送和提供完整的纳税资料
B.伪造账目和伪造收付凭证
C.谎报所得及虚构扣除
D.管理中心转移与虚假变动
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