土地价格实际上是由生产成本所决定的。（)

在国际支付中托收当事人主要有（ ）

A.受益人

B.托收银行

C.代收银行

D.委托人

E.付款人

评估建筑物需要考虑的因素包括()。

A、产权

B、用途

C、建筑结构

D、建成时间

E、装修质量和水平

方法求出待估土地价格。

A、算术平均法

B、指数平滑法

C、加权平均法

D、期望值法

E、标准对照法

假设开发法中的投资利润是以()为基础的。

A、专业费用

B、投资利息

C、卖楼价

D、地价

E、建筑费用

性;应满足的要求有()。

A、与待估土地交易类型应柑同

B、与待估土地用途应相同

C、交易案例应为正常交易或可修正为正常交易

D、与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近

E、交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比辛修正

在海上货物运输保险中，部分损失是指除了全部损失以外的一切损失， 分为 （ ）

A.共同海损

B.单独海损

C.推定全损

D.实际全损

E.单独费用

运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有()。

A、资料的收集

B、选择作比较的交易实例

C、交易行为的补正及交易日期的修正

D、区域因素和个别因素的修正

E、运用市场法公式计算评估价

于()。

A、个别因素

B、一般因素

C、区域因素

D、普通因素

中的()。

A、要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个

B、选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性

C、交易时间与评估基准日尽可能接近

D、交易应具有透明性、公平性和有效性

E、交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致

房地产评估遵循的原则有()。

A、最有效使用原则

B、合法原则

C、替代原则

D、供求原则

E、贡献原则